УИД 77RS0015-02-2025-010197-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Кац Ю.А.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6431/2025 по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что 19.05.2008 между ФИО4 (после заключения брака - фио) О.А. и ГУП «Жилищник-1» был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 267. Жилое помещение представляет собой квартиру № 2, жилой площадью 38,6 кв.адрес момент заключения договора найма жилого помещения в общежитии № 267 от 1.05.2008 г. в квартире были зарегистрированы: ФИО4 (фио) О.А. и ее супруг фио, 27.11.2009 родился и был зарегистрирован сын фио В спорной квартире фио и фио не проживают, личных их вещей нет, коммунальные услуги они не оплачивали. Регистрация ответчиков по адресу: адрес носит формальный характер. После капитального ремонта фио был переселен в кв. 154 по адресу: адрес и продолжает проживать по настоящее время и оплачивает ЖКУ. Переселение произошло в результате учета произведенного капитального ремонта здания в 2007 г. по распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 20.05.2013 № Д-РП-66/3 «Об исключении жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, из специализированного фонда адрес и включения в фонд социального использования».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснил, что проживает с сыном в квартире № 154 по адресу: адрес, в квартире № 2 они никогда не жили.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражения на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу абз. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма нанимателю предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что фио (до брака - ФИО4) О.А. является нанимателем жилого помещения квартиры № 2 жилой площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес, на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 267 от 19.05.2008, заключенного между истцом и ГУП «Жилищник-1».

В соответствии с п. 4 договора совместно с истцом в данное жилое помещение вселен ее супруг – фио

Согласно выписке из домовой книги, ЕЖД по состоянию на 14.05.2025 в квартире помимо истца, ее супруга фио и их несовершеннолетнего сына фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы ответчики фио и фио

Как указывает представитель истца, ответчики в данной квартире никогда не проживали, личных их вещей нет, коммунальные услуги они не оплачивают, их регистрация в квартире носит формальный характер, фактически проживают в квартире № 154.

Ответчик фио в ходе рассмотрения дела исковые требования признал, пояснил, что проживает с сыном в квартире № 154 по адресу: адрес, в квартире № 2 они никогда не жили.

Согласно ответу ДГИ адрес от 14.05.2025 согласно данным технического учета ГБУ МосгорБТИ по состоянию на 12.12.2008 (дата сплошного обхода здания) в результате капитального ремонта, выполненного в 2007 году, учтены изменения технических характеристик многоквартирного дома по угаданному адресу, в том числе изменение нумерации квартир.

В соответствии с нормами ЖК РФ возникновение у лица равного с нанимателем, собственником права пользования жилым помещением обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Обстоятельств, свидетельствующих о вселении и приобретении равного с собственниками и членами семьи собственников права пользования жилым помещением по делу не установлено.

Регистрация по месту жительства, является актом административным и прав на жилое помещение не порождает.

Анализ изложенных доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчики не вселялись в спорную квартиру и, следовательно, не приобрели право пользования жилым помещением, их регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении обусловлена изменением нумерации квартир после капитального ремонта.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспортные данные), ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кори. 1, кв. 2.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные), ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 21 января 2026 года

С. Кац