Дело № 2-533/2023

(УИД № 27RS0005-01-2022-000090-68)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» мая 2023 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Мингазеевой А.Ф.,

с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Дружиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснофлотского районного суда г. Хабаровска гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО4, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: **** ФИО6, ****. В данной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО2. Ответчик уже длительное время, более 3-х лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратил. Он выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда он перестал с ней поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, истец ФИО3 просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** и снять его с регистрационного учёта.

Истец ФИО3, будучи извещенной о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ране в судебном заседании на доводах и требованиях искового заявления настаивала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о месте и времени слушания дела извещен по последнему известному месту жительства в установленном законом порядке, а также посредством телефонной связи, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не заявлял, на личном участии не настаивал, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Хабаровску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменные возражения, доводы которых сводятся к тому, что судебный акт, вступивший в законную силу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета компетентным органом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд с согласия участника процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании материалами дела установлено, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: **** принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ***, свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю *** ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись ....

Как усматривается из поквартирной карточки от *** в спорной квартире с *** и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4, *** г.р.

Родственные отношения истца и ответчика также подтверждаются материалами дела.

При даче пояснений *** в судебном заседании истец ФИО3 ссылалась на то, что ФИО1 сын ее сестры ФИО7, фактически регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. ФИО1 в настоящее время не является членом семьи истца, связи они не поддерживают. Ответчик более трех лет по месту регистрации не проживает, выехал добровольно в иное постоянное место жительства, где создал свою семью, вселиться не пытался, бремя содержания спорной квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему со стороны истца или иных лиц не чинятся, о каких-либо своих правах на квартиру ответчик не заявляет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Судебные расходы при данном разбирательстве с ответчика взыскать не просит.

<данные изъяты>

Суд принимает данные показания свидетеля в качестве доказательства по делу, поскольку они последовательны, согласуются между собой, с пояснениями истца, материалами дела, кроме того свидетель предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании не нашел подтверждение факт того, что истец ФИО3, являясь собственником жилого помещения по адресу: ****, в настоящее время предоставил ответчику в пользование спорное имущество.

Вместе с тем, наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

По смыслу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Из материалов дела, искового заявления, пояснений истца, показаний свидетеля следует, что ответчик ФИО4 на спорной жилой площади не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, членом семьи собственника квартиры не является, выбыл в иное постоянное место жительства, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Исходя из содержания ст. 2 названного Закона местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По смыслу положений статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие с абзацем вторым ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В тоже время согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как определено в ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

По смыслу положений ст. 53, 127 ЖК РФ право на жилую площадь приобретают члены семьи нанимателя (собственника), проживающего вместе с ним. В суде достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, обратное не доказано.

Также судом установлено, что ФИО4 *** вступил в брак с ФИО9 <данные изъяты> несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, спорной жилой площадью по назначению как жилец не пользуется, плату за пользование жильем и коммунальными услугами не вносит, расходы по содержанию жилья не несет, его вещей в квартире нет. Изложенное свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, его проживание в ином месте жительства является его свободным волеизъявлением, то есть добровольным. Данный вывод суда не опровергнут относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

В соответствии со статьей ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом в силу положений, закрепленных в статье 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Доказательств наличия у ФИО4 на момент рассмотрения спора в суде прав на спорное жилое помещение или отсутствие обстоятельств, влекущих утрату права пользования, в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Какого-либо встречного искового заявления ФИО4 не заявлено.

Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, договор или соглашение между ними о сохранении за ФИО4 права пользования спорной жилплощадью не заключался, никаких обязательств перед ответчиком собственник спорной квартиры не имеет. С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения права пользования вышеуказанным жилым помещением за ответчиком, в связи с чем, оно подлежит прекращению, и как следствие, к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

Разрешая иные требования истца, суд исходит из следующего.

Снятие граждан с регистрационного учета является административной функцией, которую на основании Указа Президента РФ от 05.04.2016 № 156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» выполняет МВД России.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производилось органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Учитывая, что на момент обращения истца с настоящим иском в суд наличие такого решения суда, вступившего в законную силу, в отношении ФИО4 не подтверждено, при этом материалы дела не содержат сведений об отказе УМВД России по г. Хабаровску в снятии данного гражданина с регистрационного учета в добровольном порядке на основании судебного акта, суд приходит к выводу, что требование ФИО3 о снятии ответчика с регистрационного учета по выше обозначенному адресу следует признать преждевременным, и предусмотренные законом основания для такого снятия ФИО4 с учета отсутствуют. В этой связи, исковые требования ФИО3 в указанной части удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

В окончательной форме решение принято судом 25.05.2023.

Судья: Л.В. Иванова