Дело №2-522/2025
УИД62RS0010-01-2025-000564-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Касимов 25 июля 2025г.
Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Аверкиной Г.В.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Морозова И.Ю., действующего на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ.2025 и удостоверения №№,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Соловьевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-522/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца республики <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.
В обоснование иска указано, что в собственности истца находится жилой дом, расположенный в д<адрес>. В доме зарегистрированы – она (истец), ее дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 и дочь истца состоят в зарегистрированном браке, в связи с чем с разрешения истца в мае 2022г. ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу доме. Фактически ответчик с семьей проживали по другому адресу в <адрес>. При этом не исключалась возможность в случае необходимости вселения ФИО2 в принадлежащий истцу дом. Перед регистрацией в доме истец с ответчиком договорились, что регистрация ему необходима для трудоустройства на работу на территории Касимовского района и примерно через 6 месяцев со дня регистрации и трудоустройства он в добровольном порядке снимется с регистрационного учета. Договор найма они не заключали, но была достигнута договоренность, что в независимости о того, воспользуется ли он правом проживания или нет, оплату начисленных коммунальных услуг, связанных с его регистрацией он за себя истцу будет возмещать в добровольном порядке.
Ответчик со времени регистрационного учета в принадлежащий истцу жилой дом не вселялся. Истец по истечении 6 месяцев неоднократно напоминала ему о необходимости сняться с регистрационного учета, однако ответчиком этого не было сделано. В декабре 2024г. ответчик вместе со своей семьей выехал из г. Касимов в южном направлении и в настоящее время место его пребывания истцу не известно.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по заявленным в иске основаниям и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно уведомления о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором конверт с судебной корреспонденцией возвращен по истечении срока хранения.
Назначенный определением суда от 07.05.2025 в качестве представителя ответчика адвокат Морозов И.Ю. против удовлетворения иска возражал.
Представитель третьего лица – МО МВД России «Касимовский» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не поступило.
Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не поступило.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ, рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя ответчика - адвоката Морозова О.С., суд приходит к следующему.
Конституционной гарантией, предоставленной каждому гражданину РФ, является право на жилище, сформулированное в ст.40 Конституции РФ, и корреспондирующий с ним в п.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации запрет произвольного лишения жилища, иначе как по решению суда, а также сохранение права пользования жилым помещением за нанимателем и членами его семьи, включая бывших, если такие права возникли из брачно-семейных отношений или по иным основаниям, установленным в действующем жилищном законодательстве.
Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый гражданин имеет право требовать защиты своих нарушенных гражданских прав в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и следует из свидетельства о госрегистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.2009 и выписки из ЕГРН на жилой дом <адрес>, что правообладателем объекта недвижимости является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание приобретения права собственности – свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом нотариального округа г. Касимов Рязанской области К.С.В., реестровый номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.2009.
С ДД.ММ.ГГГГ2022 ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан РФ и адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.2025.
В судебном заседании установлено, что ответчик в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, никогда не вселялся и в нем не проживал, его вещей в нем нет, соглашения с ним о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.
Из представленных суду документов по оплате коммунальных платежей усматривается, что задолженности по платежам не имеется, что свидетельствует о том, что лицевые счета между зарегистрированными в жилом помещении лицами не разделены.
Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.
Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей Ш.Л.И. и С.Н.А., данных ими в судебном заседании 08.07.2025.
Так свидетель Ш.Л.И. показала, что истец ФИО1 ее соседка по дому. Ответчик ФИО2 является зятем истца, она (свидетель) видела его пару раз, в прошлом году он помогал истцу перекрывать крышу сарая. Ей известно, что ФИО2 снимал квартиру на <адрес>. Истец ФИО1 с ответчиком ФИО2 не общается, отношения с ним не поддерживает. Ей также известно, что ФИО2 с семьей уехал за пределы Рязанской области.
Свидетель С.Н.А. показала суду, что проживает в <адрес>, истца знает 20 лет. Пояснила, что ей известно о регистрации ответчика ФИО2 в доме истца. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. В дом истца он не вселялся, вещей его там нет. Ответчик помогал истцу крыть крышу на сарае. В настоящее время ответчик с семьей уехал за пределы <адрес> Рязанской области.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они последовательны, логичны и соответствуют принципам допустимости и относимости доказательств.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Соответственно принятие судебного решения о возложении на орган по вопросам миграции обязанности произвести снятие ответчика с регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требовании ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (ИНН №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца республики <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда в течение месяца с момента вынесения решения в мотивированной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025г.
Судья