Дело № 2-637/2025 (УИД: 78RS0010-01-2025-001690-65)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 09 декабря 2025 года
Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Севостьянова С.Ю.
при секретаре Килеп Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права государственной собственности на бесхозяйную вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных отношений Правительства Санкт-Петербурга (далее - КИО) обратился в суд с заявлением, в котором просил признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимости –сооружение (Устои подъемного моста через Обводный канал), расположенное по адресу: <адрес>
В обосновании заявления указав, что Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу внесены сведения в ЕГРН о принятии на учет объекта недвижимости – сооружения (Устои подъемного моста через Обводный канал), расположенного по адресу: <адрес> как бесхозяйное недвижимое имущество, 08.08.2024 в ЕГРН внесена соответствующая запись. То обстоятельство, что со дня постановки бесхозяйного имущества на учет прошел год, явилось основанием для обращения Комитета, наделенного полномочиями собственника по управлению и распоряжению государственным имуществом Санкт-Петербурга, в суд с настоящим заявлением.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, при обращении с заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СПб в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, представил суду письменную позицию относительно заявленных требований, согласно которым оставляют вынесение решения на усмотрение суда, просит рассмотреть заявление в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Администрации Кронштадтского района г.Санкт-Петербурга ФИО1 в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуре в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменную позицию на заявленные требования, согласно которым, просит суд при вынесении решения учесть законодательство об охране объектов культурного наследия.
Представитель заинтересованного лица ФГКУ "1999 Отделение морской инженерной службы" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен о дате времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причине неявки в судебное заседание суду не сообщил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, полагает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
Согласно п. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3).
В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь (ч. 4).
По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной не возможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ГПК РФ закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено федеральным законом.
Согласно Положению о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга является органом исполнительной власти Санкт-Петербурга, уполномоченный проводить государственную политику в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Санкт-Петербурга, контроля за его использованием и сохранностью.
Согласно протоколу совещания Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> по объекту «Устои подъемного моста через Обводный канал», расположенному по адресу: <адрес> п.1.2 установлено, что объект не проходил государственный кадастровый учет, в паспорте объекта отсутствуют сведения о технических характеристиках объектов. Пунктом 1.3 установлено, что объект расположен в границах объекта культурного наследия федерального значения – «Канал Обводной (проводной) с чугунной оградой» и <адрес> – к набережной с кадастровым номером <данные изъяты> <адрес> – к набережной с кадастровым номером <данные изъяты>, которые находятся в федеральной собственности и оперативном управлении ФГКУ «1999 ОМИС» МО РФ <№>
Решением Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.11.2023 по делу А56-44015/2023 установлено, что факт передачи спорного объекта недвижимости «Устои подъемного моста через Обводный канал», расположенного по адресу: <адрес> в оперативное управление ФГКУ «1999 ОМИС» не установлен.
Из постановления Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда от 28.05.2024 от А56-44015/2023 следует, что в соответствии с Решением исполкома Ленгорсовета от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> по адресу: <адрес>, расположен объект культурного наследия регионального значения «Устои подъемного моста через Обводный канал», согласно выписке ЕГРН, в оперативном управлении ФГКУ «1999 ОМИС» МО РФ находится участок набережной по адресу: <адрес>. Этим же постановлением установлено, что участок набережной Обводного канала «Синий мост-Пеньковый мост» <адрес> и «Устои раздвижного моста» это разные объекты, таким образом, объект недвижимости «Устои раздвижного моста» не находится в оперативном управлении ФГКУ «1999 ОМИС» МО РФ.
В связи с отсутствием сведений о собственнике спорного объекта недвижимого имущества, Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу 08.08.2024 внесены сведения о принятии его на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество <№>
Таким образом, учитывая, что годичный срок, установленный п. 4 ст. 225 ГК РФ на момент рассмотрения дела истек, а имущество, внесенное в ЕГРН в качестве объекта бесхозяйного имущества, его собственником не востребовано, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным имуществом, в связи с чем, право собственности на указанный объект подлежит признанию за Санкт-Петербургом.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга – удовлетворить.
Признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение (Устои подъемного моста через Обводный канал), расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Севостьянова С.Ю.
<данные изъяты>