УИД 77RS0019-02-2021-017172-98

Дело № 2-771/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-771/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора социального найма от 04.07.2019 она зарегистрирована и проживает в указанной квартире, кроме нее по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в квартиру не вселялся, не проживает, имеет иное место жительства, его вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, что и послужило поводом для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, в материалах дела имеется заявление представителя истца по доверенности фио о рассмотрении дела в отсутствии стороны истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, обеспечил явку своих представителей по доверенности фио, фио, которые против удовлетворения заявленных требований возражали, указав, что ответчик ФИО2 проживает в спорной квартире, производит оплату своей, определенной решением суда, доли жилищно-коммунальных услуг, в квартире находятся его личные вещи, между сторонами сложились конфликтные отношения и истец чинит ответчику препятствия в пользовании квартирой, оснований для признания его утратившим право пользования не имеется.

Третьи лица ГКУ «ИС адрес», ДГИ адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, допросив в ходе судебного заседания 03.02.2022, 24.03.2022 свидетелей и огласив их показания, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32. Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании ч. 4 ст. 69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрены федеральным законом.

Как следует из представленных материалов, спорная квартира расположена по адресу: адрес, является трехкомнатной, была предоставлена в пользование ФИО1 на основании договора социального найма № 521071540 от 04.07.2019, в составе членов семьи ФИО1 – сына фио, внука фио, внука фио (ответчик по делу), жены сына фио

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, а также фио, фио, фио

Как следует из доводов искового заявления, ответчик утратил право пользования квартирой, поскольку в квартире не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, вещей ответчика в квартире не имеется.

Данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Так, решением Останкинского районного суда адрес от 18.05.2021, вступившим в законную силу, были определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, в следующем размере: 1/5 доли от всех начислений – ФИО1, 4/5 доли от всех начислений – фио, фио, ФИО2, фио

Согласно справке №6815405 от 19.12.2021, ФИО2, постоянно зарегистрированный по месту жительства по вышеуказанному адресу, не имеет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении, расположенной по адресу: адрес (л.д.38).

Как следует из согласующихся друг с другом объяснений сторон, фактически между сторонами сложился порядок пользования квартирой, истец занимает одну комнату, на комнате имеется замок, две другие также закрываются на ключ.

Как следует из объяснений стороны ответчика, после вселения в квартиру, в двух комнатах был сделан ремонт, в комнатах и местах общего пользования имеются личные вещи фио, в одной из комнат имеется шкаф с его вещами, оборудовано рабочее место, в коридоре расположен принадлежащий ему велосипед, на кухне имеются принадлежащие ФИО2 и членам его семьи, также зарегистрированным по указанному адресу, два холодильника.

Также судом установлено, что между сторонами имеются конфликтные отношения, по поводу которых зарегистрированными в квартире лицами вызываются наряды полиции.

Как следует из показаний допрошенной в ходе судебного заседания 03.02.2022 в качестве свидетеля фио, она знакома с истцом с 1951 года, бывает в спорной квартире несколько раз в неделю, обычно в дневное время, истец проживает в одной комнате, две другие закрыты на ключ, на кухне имеется холодильник, принадлежащий сыну истца и его жене, в коридоре имеется велосипед. Ответчика во время своих посещений свидетель не видела, указать, какие вещи находятся в двух закрытых комнатах, не смогла.

Допрошенная в ходе судебного заседания 24.03.2022 в качестве свидетеля фио показала, что проживает по соседству со спорной квартирой, указать, есть ли вещи ответчика в квартире не смогла, поскольку по комнатам не ходила, вывод о том, что в квартире, кроме истца, никто не живет, сделан по причине тонких стен между квартирами и хорошей слышимости.

Допрошенный в ходе судебного заседания 24.03.2022 в качестве свидетеля фио показал, что бывает в спорной квартире, приходится родственником зарегистрированной в квартире фио, в одной из трех комнат проживают супруги фио и фио, в другой – их сын фио и сын фио ФИО2, в третьей комнате проживает истец ФИО1

Оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено убедительных и достоверных доказательств того, что ответчик, который имеет право пользования спорной квартирой, не проживает в ней, добровольно выехал из нее, его выезд носит постоянный характер, ответчик утратил интерес к жилому помещению. Напротив, в судебном заседании подтверждено, что ответчик проживает в спорной квартире, в комнатах и местах общего пользования имеются его личные вещи.

Показания допрошенных свидетелей выводов суда не опровергают.

При таких обстоятельствах исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

Доводы истца о том, что ответчику на праве собственности принадлежит иное жилое помещение, не имеет правового значения для рассмотрения заявленных требований.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, оснований для снятия фио с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио