Дело № 2-3378/2022

39RS0001-01-2022-002053-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», отделу Калининградского управления филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав на то, что квартира № в доме ему предоставлена Министерством обороны РФ в соответствии с действующим законодательством по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира является государственной собственностью и находится в ведении органов Министерства обороны РФ. ФИО2 является нанимателем указанной квартиры, вместе с ним в квартиру вселены члены его семьи – его сын ФИО2 Истец зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, сын с 22 декабря 2015 года снят с регистрационного учета. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» он имеет право на приватизацию вышеуказанной квартиры, однако, когда обратился к ответчикам с заявлением о передаче в собственность предоставленного жилого помещения, заявление удовлетворено не было, не решен вопрос о приватизации квартиры и до настоящего времени, в связи с чем он лишен законного права безвозмездно получить в собственность указанную выше квартиру. Просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № в доме

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации», отделу Калининградского управления филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В отзыве ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Западный» иск не признало, ссылаясь на то, что учреждение не является правообладателем спорного жилого помещения и не уполномочено передавать его в собственность.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил нотариальное заявление о согласии на приватизацию спорной квартиры на имя истца.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено что ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Управление Балтийского флота» МО РФ, действующее от имени собственника Министерства обороны РФ, (наймодатель) и наниматель ФИО2 на основании решения о предоставлении жилого помещения заключили договор социального найма на отдельную однокомнатную квартиру общей площадью кв. м, в том числе жилой – кв. м, по адресу:

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира № № в доме является собственностью Российской Федерации.

В соответствии с техническим паспортом жилое помещение по адресу: однокомнатная квартира имеет следующие характеристики: общая площадь кв. м, в том числе жилая – кв. м.

ФИО2 зарегистрирован и проживает в указанной квартире, является нанимателем жилого помещения, вместе с ним в указанной квартире был зарегистрирован его сын ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой и лицевым счетом на данную квартиру.

В настоящее время с 22 декабря 2015 года сын истца снят с регистрационного учета в данной квартире.

В специализированный жилищный фонд занимаемая истцом квартира не включалась.

По сообщению отдела Калининградского управления филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации»

не может оформить договор приватизации квартиры, так как органы военного управления, квартирно-эксплуатационные органы МО РФ не имеют полномочий заключать договора передачи жилых помещений в собственность граждан.

Вместе с тем то обстоятельство, что органы военного управления Министерства обороны РФ, квартирно-эксплуатационные органы МО РФ не имеют полномочий заключать договора передачи жилых помещений в собственность граждан, не должно влиять на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из представленных истцом документов следует, что своим правом на приватизацию жилищного фонда в РФ истец до настоящего времени не воспользовался.

Таким образом, учитывая, что квартира является государственной собственностью, в специализированный жилищный фонд не включалась, истец занимает указанную квартиру по договору социального найма, ранее своим правом на приватизацию не воспользовался, право истца на приватизацию вышеуказанной квартиры ответчиками не оспаривается, сын истца выразил согласие на приватизацию жилого помещения на имя ФИО2, суд полагает исковые требования о признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью кв. м, в том числе жилой – кв. м, по адресу:

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2022 года

Судья Е.А. Седова