Дело № 2-1774/2025

УИД 58RS0008-01-2025-003634-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2025 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Нестеровой О.В.,

при секретаре Прониной К.А.,

с участием прокурора Артемова Д.М.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что он является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, общей площадью 63,5 кв.м.

Квартира была приобретена им в собственность в порядке приватизации на основании решения Железнодорожного районного суда г.Пензы от 18.05.2021.

Помимо него в квартире зарегистрированы ФИО4, дата рождения и ФИО3, дата рождения, которые в квартире не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, их место нахождение, неизвестно. Ответчики на протяжении многих лет с ним не общаются.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, в том числе и ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Полагает, что наличие регистрации у ФИО4 и ФИО3 в квартире, принадлежащей истцу, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики на протяжении длительного периода времени не проживают по месту регистрации, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета.

ФИО2 просит признать ФИО4, дата рождения и ФИО3, дата рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер №, общая площадь 63,5 кв.м., сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 04.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не являющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г.Пензе.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения извещен своевременно.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке.

Представитель УМВД России по г.Пензе в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения извещен, просил о рассмотрении в отсутствие представителя.

Представитель УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке заочного производства, против чего возражений со стороны истца не поступило.

Изучив материалы дела, гражданское дело №2-587/2021, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании заочного решения Железнодорожного районного суда г.Пензы от 18.05.2021, вступившего в законную силу, ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.08.2025.

Судом также установлено, что ответчики являются родственниками отца истца и были зарегистрированы в вышеуказанной квартире: ФИО4 – с 18.06.1993, ФИО3 с 01.11.1994, что подтверждается сведениями ОАС УВМ УМВД России по Пензенской области от 26.08.2025.

Однако после смерти отца истца ответчики выехали из спорной квартиры на другое место жительства, забрав все принадлежащие им вещи и с указанного времени в квартире, принадлежащей истцу, не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, что подтверждается платежными документами.

Таким образом, судом установлено, что ответчики являлись членами семьи отца истца, проживавшего в спорном жилом помещении, несмотря на то, что выехали добровольно с вышеуказанного места жительства, попыток вселения не предпринимали; их вещей в квартире нет; коммунальные услуги не оплачивают; в расходах по содержанию имущества не участвуют; какого-либо соглашения между истцом и ответчиками, свидетельствующим о сохранении за последними права на жилое помещение также отсутствует, а потому суд считает, что ответчики сохраняют формально регистрацию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Доказательств иного в материалах дела не имеется, возражений относительно заявленных требований от ответчиков не поступило.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что имеются все законные основания для признания ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (дата рождения, паспорт №), ФИО4 (дата рождения, паспорт №) утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.10.2025.

Председательствующий