УИД 30RS0003-01-2025-003125-47
№2-2385/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,
при секретаре Казаковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к ООО ПКФ «Фалкон», <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>11, ООО «Торговое предприятие «Галантерея», <ФИО>12, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>13, <ФИО>14, <ФИО>15, ООО «Астраханский центр современных строительных технологий», <ФИО>16 о прекращении права общей долевой собственности, выделе имущества, признании права собственности
установил:
Истец обратился в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности на нежилое помещение, указав, что он является собственником 2461/40550 доли нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, общей площадью 24255,5 кв.м. вышеназванная доля представляет собой нежилое помещение <номер> (склад) в литере Б, общей площадью 1480,6 кв.м. Порядок пользования определен между сторонами.
Просит суд прекратить за истцом право общей долевой собственности на 2461/40550 долей нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, выделить 2461/40550 доли истцу, признав право собственности за истцом на нежилое помещение <номер> (склад) в литере Б, общей площадью 1480,6 кв.м. в целом.
В судебном заседании истец <ФИО>1, его представитель <ФИО>5 просили исковые требования удовлетворить.
Остальные участники процесса не явились, извещались надлежащим образом.
Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ).
Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
На основании ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что <ФИО>1 является собственником 2461/40550 доли нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, общей площадью 24255,5 кв.м. вышеназванная доля представляет собой нежилое помещение <номер> (склад) в литере Б, общей площадью 1480,6 кв.м. Порядок пользования определен между сторонами.
Согласно заключению комиссии экспертов <номер>-ЗР/2024, выдел 2461/40550 доли из состава общей долевой собственности возможен. Комиссия экспертов рекомендует: прекратить право общей долевой собственности <ФИО>1 на 2461/40550 доли домовладения; произвести выдел 2461/40550 доли домовладения в виде нежилого помещения <номер> (склад) лит. Б; закрепить право собственности на нежилое помещение <номер> общей площадью 1480.6 кв.м. в здании склада литера Б по <адрес> <адрес> за <ФИО>6
Судом установлено, что возможен выдел доли сособственника, следовательно, право общей долевой собственности на часть помещения - должно быть прекращено.
При указанных обстоятельствах и представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198-199, 233-244 ГПК РФ,
Суд
РЕШИЛ :
Исковые требования <ФИО>1 - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности за <ФИО>1, <дата>/р (паспорт <номер>) на 2461/40550 доли в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, КН <номер>.
Выделить 2461/40550 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в виде нежилого помещения <номер> (склад) литер Б, общей площадью 1480.6 кв.м.
Признать за <ФИО>1, <дата>/р (паспорт <номер> право собственности на нежилое помещение <номер> в здании склада литера Б, общей площадью 1480.6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчики вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Полный текст решения изготовлен <дата>.
Судья З.Д. Аверьянова