Дело № 2-477/22

УИД 78RS0011-01-2021-005666-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 01 августа 2022 года

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Левиной Е.В.,

при секретаре Адамовой С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является нанимателем жилого помещения – комнаты № в коммунальной <адрес> (далее – «Жилое помещение»). В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик (в качестве сестры), однако она длительное время в жилом помещении не проживает, вещей в спорном жилом помещении не имеет, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, членом семьи истца не является. Учитывая изложенное, истица обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления телеграммы по месту регистрации. Согласно обратному уведомлению телеграмма не была доставлена адресату, поскольку дверь была закрыта, ему оставлено извещение, по которому адресат за телеграммой не явился, при этом, оставленное извещение гарантировало адресату получение судебного извещения. Не совершив указанные действия, ответчик отказался от судебного извещения. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из правового анализа ст. ст. 35, 113-120 ГПК РФ следует, что рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания является безусловным основанием для отмены судебного акта только в том случае, если участвующие в деле лица, действуя разумно, добросовестно и не допуская злоупотребления процессуальными правами не явились в судебное заседание в связи с тем, что суд ненадлежащим образом выполнил возложенную на него законом обязанность по своевременному и надлежащему извещению лиц, участвующих в деле о времени и месте судебного разбирательства.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства ответчика корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик, что также предусмотрено ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

Кроме этого судом предприняты неоднократные попытки известить ответчика о рассмотрении по телефону, однако известить не представилось возможным ввиду того, что ответчик не ответила на звонок, либо абонент недоступен.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда).

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав показания свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со статьей 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть включены в договор социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 1 статьи 76 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.

Исходя из взаимосвязанных положений ч.4 ст. 69, ст. 71 и ч.3 ст. 83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользоваться тем же помещением.

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Таким образом, на истце лежала обязанность доказать факт постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Из материалов дела усматривается, что истец является нанимателем жилого помещения – комнаты площадью 21, 60 кв.м. в коммунальной <адрес>, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в Жилое помещение в качестве члена семьи (сестры) был вселен ответчик, что подтверждается справкой о регистрации (форма 9) от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила истица и ее представитель, ответчик выехала из Жилого помещения около 3-4 лет назад, более в Жилом помещении не проживала, попыток вселиться не предпринимала, оплату ЖКУ не производила, где проживает ответчик неизвестно, какой-либо контакт с родственниками ответчик не поддерживает.

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района», ответчик в Жилом помещении не проживает с декабря 2018 года, при осмотре квартиры комиссией не было обнаружено ее личных вещей.

Также в судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля Свидетель которые пояснил, что ответчик на протяжении многих лет в Жилом помещении не появлялась, вещей в квартире не имеет, выехала добровольно, попыток вселений не предпринимала.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком не представлено доказательств препятствий в реализации жилищных прав, отсутствие со стороны ответчика юридически значимых действий, направленных на реализацию своих прав и обязанностей, что свидетельствует об его добровольном отказе от пользования жилой площадью в указанной квартире по договору социального найма, незаинтересованности в проживании в спорном жилом помещении. Кроме того, ответчик, имея реальную возможность вселиться и проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Каких-либо доказательств о том, что истец препятствовал ответчику в реализации прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Таким образом, фактические обстоятельства дела позволяют сделать вывод о том, что длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носило временный характер, не было обусловлено уважительными причинами, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, и что он отказался от прав на это жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

Собранными по делу доказательствами не установлено, что ответчик не проживает в спорном помещении в связи с тем, что в настоящее время не имеет возможности вселиться в помещение в связи с созданными со стороны истца препятствиями к проживанию.

Оценивая обстоятельства данного дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, поскольку ответчиком в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ, не представлены в материалы дела достоверные, допустимые и достаточные доказательства, которые могли бы послужить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца также подлежит взысканию с ответчика оплаченная им при обращении в суд сумма госпошлины пропорционально удовлетворенной части требований в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт № утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью 21, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, с соблюдением правил регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья