Дело № 2-8849/2022

23RS0047-01-2022-009019-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 09 ноября 2022 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Соловьевой А.Ю.,

при секретаре Приходкиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Связьстрой-2», администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Связьстрой-2», администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на комнату №, общей площадью 14,23 кв.м, жилой площадью 13,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, комната 129, фактически пользуется её площадью как своей собственной, содержит в чистоте и регулярно своими силами и за свой счет выполняет текущий ремонт занимаемого жилого помещения, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, в том числе, по содержанию общего имущества и мест общего пользования. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был установлен юридический факт, что ФИО2 с июня 1996 года фактически проживает в общежитии по адресу <адрес> №. Суд обязал паспортно-визовую службу Карасунского округа зарегистрировать ФИО2 с дочерью Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в общежитии по адресу <адрес>. Согласно справке из лицевого счета жилого помещения, выданной ООО «ГУК-Краснодар», в комнате № по адресу: <адрес>, общей площадью 14,23 кв.м, зарегистрирована и проживает: ФИО1 дочь нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель ФИО3 (ранее ФИО11 - изменила фамилию в связи со вступлением в брак) ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказалась от участия в приватизации комнаты. Истец обращалась в администрацию муниципального образования г. Краснодар с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации указанной комнаты. Согласно ответа Управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар по информации департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г.Краснодар комната №, расположенная по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> муниципального имущества муниципального образования город Краснодар не значится. Так же истец обращалась в Межрегиональное Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае Республике Адыгея с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации данной комнаты №. Письмом МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея сообщило об отсутствии сведений об объекте, расположенного по адресу: <адрес>, комната № в реестре федерального имущества, в связи с чем, рассмотреть вопрос по существу не предоставляется возможным. Общежитие до настоящего времени ни в федеральную, ни в муниципальную собственности не принято, ввиду чего по независящим от истца обстоятельствам ограничивается ее жилищное право. Просила суд признать за ФИО1 право собственности на комнату №, общей площадью 14,23 кв.м, жилой площадью 13,5 кв.м, расположенную по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, комната 129, фактически пользуется её площадью как своей собственной, исполняет все обязанности, предусмотренные статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, что подтверждается квитанциями.

Решением Советского районного суда от 26.11. 2002 по делу № был установлен юридический факт, что ФИО2 с июня 1996 года фактически проживает в общежитии по адресуг. Краснодар, <адрес> №.

Суд обязал паспортно-визовую службу Карасунского округа зарегистрировать ФИО2 с дочерью Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истцом) в общежитии по адресу: <адрес>.

Согласно справке из лицевого счета жилого помещения, выданной ООО «ГУК-Краснодар», в комнате № по адресу: <адрес>, общей площадью 14,23 кв.м, зарегистрирована и проживает: ФИО1 дочь нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ.

Наниматель ФИО3 (ранее ФИО11 - изменила фамилию в связи со вступлением в брак) ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 отказалась от участия в приватизации комнаты.

Истец обращалась в администрацию муниципального образования г. Краснодар с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации указанной комнаты.

Согласно ответа Управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № по информации департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г.Краснодар исх. от ДД.ММ.ГГГГ № комната №, расположенная по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> муниципального имущества муниципального образования город Краснодар не значится.

Истец обращалась в Межрегиональное Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации данной комнаты №.

Письмом от 08.04.2022 № 23-05/7349 МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея сообщило об отсутствии сведений об объекте, расположенного по адресу: <адрес>, комната № в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета и контроле за использованием федерального имущества». В связи с чем, рассмотреть вопрос по существу не предоставляется возможным.

Общежитие по <адрес>, ранее принадлежало ОАО «Связьстрой-2» на основании Плана приватизации Государственного специализированного строительно-монтажного предприятия «Связьстрой-2».

ОАО «Связьстрой-2» исключено из числа собственников здания, расположенного по адресу: <адрес>. Аннулирована регистрация права собственности на здание, расположенное по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Согласно справке из лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: наниматель – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь нанимателя –ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По информации департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г.Краснодар исх. от 10.02.2022 № комната №, расположенная по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> муниципального имущества муниципального образования <адрес> не значится.

В судебном заседании установлено, что истец в приватизации не участвовала, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Согласно справке ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ № истец ранее проживала и была зарегистрирована с 1994 по 1996 годы по адресу: <адрес>, с отцом и матерью.

Также в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что ФИО1 с 1994 года жила с отцом по другому адресу, с 1996 года переехала в общежитие, в настоящий момент проживает по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание тот факт, что спорный объект не относится к муниципальной собственности, однако и ОАО «Связьстрой-2» исключено из числа собственников, а также, что ФИО1 вселена в спорную комнату в 16.03.2011 как член семьи нанимателя, постоянно проживает в данном жилом помещении, ранее истец в приватизации не участвовала, то суд находит основания для признания в порядке приватизации за ФИО1 права собственности на комнату № общей площадью 14,23 кв.м, жилой площадью 13,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ОАО «Связьстрой-2», администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату №, общей площадью 14,23 кв.м, жилой площадью 13,5 кв.м, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на комнату №, общей площадью 14,23 кв.м, жилой площадью 13,5 кв.м, расположенную по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского районного суда

г. Краснодара А.Ю. Соловьева

Мотивированное решение изготовлено: 17.11.2022.

Судья Советского районного суда

г. Краснодара А.Ю. Соловьева