Дело № 2-86/2025
УИД: 91RS0015-01-2024-001142-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2025 года пгт. Нижнегорский
Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Брынди М.А.,
при секретаре Ибрагимовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Иск мотивирован тем, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу в его выдаче было отказано по причине разного написания фамилии наследодателя и адреса в правоустанавливающем документе на жилой дом – решении Народного суда <адрес>, на который наследник просит выдать свидетельство о праве на наследство.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.
Представитель администрации Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания не подавали.
Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.
Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания не подавали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).
Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что впредь до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Порядок регистрации прав на недвижимое имущество, а также органы, осуществляющие такую регистрацию (до введения в действие части первой ГК РФ), были предусмотрены в Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утв. Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83 (далее - Инструкция), и Постановлении Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда", в соответствии с которыми по состоянию на 1993 год регистрацию и оформление документов о правах на соответствующие объекты недвижимости осуществляли органы БТИ.
Согласно параграфам 8, 14, 17 Инструкции государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась путем внесения БТИ соответствующей записи о праве собственности в реестровые книги строений данного населенного пункта.
В соответствии с п. «и» параграфа 8 Инструкции основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются, в том числе вступившие в законную силу решения и определения суда или постановления арбитража, подтверждающие право собственности на строения или право застройки (до ДД.ММ.ГГГГ).
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Согласно решению Народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 признано право собственности на жилой <адрес> в <адрес>. На оборотной стороне указанного решения суда имеются отметки БТИ о регистрации права собственности за ФИО4, о перенумерации дома с №№ на №№, а также об изменении фамилии ФИО18 на ФИО19 (т.1 л.д.13 и об.стор.л.д.13).
Согласно информации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года право собственности зарегистрировано за ФИО18 (она же ФИО19) ФИО11 на основании решения Народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года на целый объект недвижимого имущества, право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, книга 1, реестр №№ (т.3 л.д.1).
В соответствии с данными свидетельства о рождении №№ ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО6 и ФИО7 (т.1 л.д.20).
Свидетельством о браке №№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО8 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО18 (т.1 л.д.21).
В соответствии с данными свидетельства о браке серии <данные изъяты> №№ ФИО9 и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене присвоена фамилия ФИО12 (т.1 л.д.22).
Отметка о перемене фамилии на ФИО19 имеется на оборотной стороне свидетельства о рождении №№ (т.1 об.стор. л.д. 20).
Таким образом, установлено, что ФИО10 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №№ ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (т.1 л.д.14).
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.
Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО10, наследование осуществлялось по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ч. 1 ст. 524 ГК УССР 1963 года).
В соответствии со ст. 527 ГК УССР 1963 года, наследниками могут быть лица, которые были живы на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, которые были зачаты при его жизни и рождены после его смерти.
Согласно ст. 548 ГК УССР 1963 года для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.
В соответствии со ст.549 ГК УССР 1963 года признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов наследственного дела №№ открытого нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО2 к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, удостоверенное государственным нотариусом Нижнегорского государственной нотариальной конторы ФИО16, согласно которому принадлежащий ей жилой дом, находящийся в <адрес> №№ завещала ФИО1; на указанном завещании отсутствуют отметки об отмене или изменении, что подтверждается информацией нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ. В материалах наследственного дела также имеется справка о регистрации по месту жительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Нижнегорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, согласно которой ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с ней была зарегистрирована и проживала на момент ее смерти ФИО1 (т.2 л.д.1-245).
В паспорте истца имеется отметка о регистрации места жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени (т.1 л.д.9). Таким образом, истец фактически принял наследство по завещанию после смерти ФИО10
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на что нотариусом было дано разъяснение о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку разное написание фамилии наследодателя и адреса в правоустанавливающем документе на жилой дом, на который наследник просит выдать свидетельство о праве на наследство, является существенным недостатком документа, представляемого для совершения нотариального действия (т.2 л.д.4, 241).
Согласно ответу <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года №№, в ЕГРН имеются сведения о жилом с КН №№, расположенном по адресу: <адрес>; государственная регистрация права собственности в ЕГРН не проводилась; сведения о земельном участке отсутствуют (т.1 л.д.88).
В соответствии с информацией администрации Нижнегорского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, право муниципальной собственности не регистрировалось; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (т.2 л.д.247).
Из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года право собственности зарегистрировано за ФИО18 (она же ФИО19) ФИО11 на основании решения Народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года на целый объект недвижимого имущества, право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, книга 1, реестр №№ (т.3 л.д.1).
В соответствии с данными технического паспорта и данными инвентаризационного дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, первичная инвентаризация проведена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет <данные изъяты>.м. (т.1 л.д.36-38, т.3 л.д.2-9).
Согласно данными выписки из ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м. поставлен на кадастровый учет с КН №№.
Таким образом, исследованными судом доказательствами подтверждается факт принадлежности жилого дома на праве собственности наследодателю, в связи с чем, суд признает право собственности за истцом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с КН №№ общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24.01.2025 года.
Председательствующий: