66RS0038-01-2025-000325-66
Дело №2-254/2025
Мотивированное заочное решение
составлено 26 марта2025года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Невьянск Свердловской области 21марта2025года
Невьянский городской суд Свердловской области
в составе председательствующего Черепанина М.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Берсеневой Л.А.,
с участием: ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, 00.00.0000 года рождения, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о разделе лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья,
установил:
ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, 00.00.0000 года рождения, обратилась в Невьянский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг АО «Регионгаз-Инвест» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ФИО1 в размере <*****> доли.
В обоснование требований указано, что несовершеннолетняя ФИО1 является собственником <*****> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: .....
Апелляционным определением от 00.00.0000 решение Невьянского городского суда изменено в части увеличения доли за оплату коммунальных услуг до <*****> доли.
Иск мотивирован со ссылками на ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании ФИО2 доводы иска поддержал, просил требования удовлетворить. Дополнил, что все счета между собственниками жилого помещения уже разделены вне судебном порядке, однако представитель АО «Регионгаз-Инвест» в разделе лицевого счета отказал, сославшись на необходимость получения судебного акта.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседаниене явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания; сведений уважительности причин неявки суду не представили, не просили рассмотреть дело безих участия.
Представитель ответчика - АО «Регионгаз-Инвест» - в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте его проведения, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав доводы стороны истца, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).
В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
В п. 37 названного Постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит <*****> доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., общей площадью <*****> кв.м, кадастровый номер *** (л.д.13).
Решением Невьянского городского суда от 00.00.0000 (мотивированное решение составлено 00.00.0000) ФИО2 в требовании об установлении факта не принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО8, отказано. Суд пришел к выводу о фактическом принятии ФИО1 наследства в виде <*****> доли в праве общей долевой собственности, поскольку несовершеннолетняя после смерти матери проживала в спорном жилом помещении.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 00.00.0000 решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.
Кроме того, установлено, что решением Невьянского городского суда от 00.00.0000 (мотивированное решение составлено 00.00.0000) исковые требования ФИО3 удовлетворены частично. С ФИО2, действующего в качестве законного представителя ФИО1, 00.00.0000 года рождения, в пользу ФИО3 взыскано неосновательное обогащение (плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000) в размере 23 575 рублей 17 копеек, расходы на оплату услуг представителя и почтовые расходы в размере 5 705 рублей 20 копеек. Всего: 29 280 рублей 37 копеек.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 00.00.0000 (мотивированное апелляционное определение составлено 00.00.0000) решение Невьянского городского суда изменено в части размера взысканного с ответчика неосновательного обогащения, судебных расходов, государственной пошлины. С ФИО2, действующего в качестве законного представителя ФИО1, 00.00.0000 года рождения, в пользу ФИО3 взыскано неосновательное обогащение(плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по апрель 2024 года) в размере 47 150 рублей 34 копейки; расходы на оплату услуг представителя 11 200 рублей, почтовые расходы 230 рублей 82 копейки. С ФИО2 в местный бюджет взыскана государственная пошлина в размере 1 528 рублей.(л.д.6-12).
Из материалов дела усматривается отсутствие соглашения между сособственниками о порядке несения расходов по внесению платы за коммунальные услуги, вследствие чего такая обязанность сохраняется за долевыми собственниками пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение.
Из системного толкования вышеприведенных положений ст. ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что граждане, являясь сособственниками жилого помещения, обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по жилищно-коммунальным услугам независимо от факта проживания в нем.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции от 04 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
С учетом изложенного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для установления порядка оплаты за жилое помещение и оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности данный спор подлежит разрешению судом, в том числе с учетом положений ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенных обстоятельств дела, позиции стороны истца, а также явно выраженного отказа ответчика-гражданина от заключения соглашения для установления порядка внесения платы за содержание жилья, иск об определении размера и порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, о заключении отдельного соглашения с истцом подлежит удовлетворению. Истец вправе защищать свои права всеми предусмотренными законом способами. При этом, способы защиты прав законом не ограничены.
При подаче иска в суд, ФИО2, как законным представителем несовершеннолетней ФИО1, была оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей (чек по операции от 00.00.0000 – л.д.2).
На основании пп. 15 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождаются от уплаты государственной пошлины истцы - при рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка. В связи с указанными нормами права ФИО2 следует вернуть из местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей, уплаченную по чеку по операции 00.00.0000 (код авторизации 897436).
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, 00.00.0000 года рождения, удовлетворить.
Определить порядок участия ФИО6, 00.00.0000 года рождения,в расходах по оплате коммунальных услуг АО «Регионгаз-Инвест» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...., путем распределения платы от начисляемых платежей в размере <*****> долей.
Вернуть ФИО2 (СНИЛС ***) из местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.Для возврата государственной пошлины выдать из материалов дела копию чека по операции от 00.00.0000.
Ответчики вправе подать в Невьянский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Невьянский городской суд Свердловской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.
Председательствующий –