дело № 2-691/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Адамовка 21 ноября 2023 года

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Абдулова М.К.,

при секретаре судебного заседания Назымок О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В его обоснование указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении с её согласия были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, в отношении которых с её стороны была установлена опека. По достижении 18-летнего возраста и прекращения опеки над несовершеннолетними, последние выехали из спорного жилого помещения, забрав с собой все личные вещи. В настоящее время ответчики проживают в жилом помещении, предоставленном ФИО2 по договору социального найма, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Однако ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, что создает для неё препятствие в возможности владеть и пользоваться принадлежащей ей квартирой, а также увеличении оплаты коммунальных услуг исходя из расчета зарегистрированных в жилом помещении лиц. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, договор найма жилья с ними не заключен.

В связи с указанными обстоятельствами просила признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, а также взыскать с ответчиков в её пользу судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Не сообщила суду об уважительности причин неявки в суд.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании участие не принимали, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке администрации МО Елизаветинский сельсовет Адамовского района Оренбургской области, по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

В соответствии с адресными справками отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 18 октября 2023 года ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес>.

Из письменных объяснений ФИО2 и ФИО3 от 30 октября 2023 года, данных ими сотруднику полиции ОМВД России по Адамовскому району в целях исполнения поручения суда, следует, что ответчики в течение последних четырех лет проживают по адресу<адрес>. Ранее ФИО2 и ФИО3 проживали в <адрес> в семье опекуна ФИО1, с которой в настоящее время они отношения не поддерживают.

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца не являются, договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением с ними не заключался, их вещей в данном жилом помещении не имеется, они около 4-х лет в квартире, принадлежащей истцу, не проживают, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, каких-либо предусмотренных законом оснований для пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчики ФИО2 и ФИО3 не имеют. Оснований, по которым бы за ответчиками сохранилось право пользования жилым помещением, действующий правопорядок в данной ситуации не предусматривает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования квартирой, принадлежащей истцу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Так как истец по настоящему делу при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины, и исковые требования истца подлежат удовлетворению, то государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в равных долях - то есть по 150 рублей с каждой.

Рассматривая требования истца о взыскании расходов на оплату оказанных юридических услуг по данному делу, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, в обоснование данных расходов представлена квитанция от 10 октября 2023 года, согласно которой ФИО1 было оплачено 3 000 рублей за консультацию и оформление настоящего искового заявления.

Учитывая сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства, а также требования разумности и справедливости, суд присуждает истцу в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя денежную сумму в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 100, 103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 в равных долях денежную сумму в размере 3 000 рублей в счет расходов на оплату юридических услуг – по 1500 рублей с каждой.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в равных долях государственную пошлину в размере 300 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации – по 150 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.К. Абдулов