Дело № 2-934/2023 (УИД 27RS0002-01-2023-001317-38)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.Г. Супонькиной, с участием старшего помощника прокурора Кировского <адрес> г.Хабаровска ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Хабаровска, предъявленному в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г.Хабаровска в интересах муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» обратилась в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что жилое помещение - <адрес> по пер.Ивановскому в г.Хабаровске, отнесено к объектам муниципального жилищного фонда решением <адрес>вого Совета народных депутатов от ДАТА 6 сессия, 21 созыв. Ссылаясь на ст.215 ГК РФ указали, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Исходя из Устава в городском округе «Город Хабаровск» права собственника в отношении его имущества осуществляет администрация г.Хабаровска. Согласно поквартирной карточке и лицевому счету в указанном выше жилом помещении на данный момент регистрацию по месту жительства имеют ФИО3, ФИО4, ФИО5. 25.01.2023г. в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска поступило заявление ответчика о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении в связи с проживанием в <адрес>, Канада. В ходе осуществления проверки фактического проживания граждан в <адрес> по пер.№ установлено, что ответчик по данному адресу не проживает, что подтверждается актом управления жилищного фонда и приватизации жилья от 31.03.2023г. Указные обстоятельства свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Ссылаясь на ст.209 ГК РФ указали, что <адрес> по № включен в перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до ДАТА и подлежащих расселению в рамках адресной программы <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДАТА, на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением <адрес> от ДАТА №-пр, наличие зарегистрированного, но не проживающего в спорном жилом помещении ответчика препятствует организации и исполнению установленных законодательством РФ требований о необходимости расселения аварийного жилого фонда в сроки предусмотренные Адресной программой. Ссылаясь на ст.304, 209 ГК РФ, просили: Признать ФИО3 №.р., (паспорт серия № №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по пер.№ в г.Хабаровске.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленный иск, просила удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по известному адресу места жительства, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Согласно п.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение ответчиком считается полученным.

В силу положений ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч.1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч.2).

При добросовестной реализации процессуальных прав ответчик не был лишен возможности представить возражения на иск и соответствующие доказательства в их подтверждение, заявить необходимые ходатайства, реализовать иные процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст.35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № от ДАТА "О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, признавая ответчика извещенным о времени рассмотрения дела, с учетом его неявки и согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

На основании выписки от 05.04.2023г. решением <адрес>вого Совета народных депутатов от ДАТА, 6-я сессия, 21-й созыв <адрес> по пер. № в <...> г.постройки, отнесена к муниципальной собственности г.Хабаровска.

Согласно поквартирной карточке по адресу: <...> собственник ГО «Город Хабаровск» обменный ордер № от 05.01.2088г., нанимателем данного жилого помещения с 10.06.1988г. является ФИО3 №.р. также в указанном жилом помещении имеют постоянную регистрацию следующие лица: с 10.06.1988г. ФИО4 № ФИО5 №), что также подтверждается формой 36 от 03.03.2023г., адресными справками отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от 29.05.2023г.

25.01.2023г. ФИО3 обратился к начальнику Жилищного отдела по Индустриальному и <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска с заявлением о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: г.Хабаровск, пер.№, №, в связи с временным проживаем в Канаде <адрес>.

Актом от 31.03.2023г. установлено, что гл.специалистом жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска ФИО6 проведена проверка фактического проживания ФИО3, 23.10.1960г.р. в <адрес> по пер.№ в г.Хабаровске. При проверке установлено, что ФИО3 в квартире длительное время не проживает. Со слов ФИО5 являющегося сыном ФИО3, ФИО3 проживает в <адрес> в Канаде.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение - <адрес> по пер.Ивановскому в г.Хабаровске, отнесено к объектам муниципального жилищного фонда решением <адрес>вого Совета народных депутатов от ДАТА 6 сессия, 21 созыв.

В соответствии со ст.215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Исходя из Устава в городском округе «Город Хабаровск» права собственника в отношении его имущества осуществляет администрация г.Хабаровска.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно поквартирной карточке и лицевому счету в жилом помещении по адресу: <...> на данный момент регистрацию по месту жительства имеют ФИО3, ФИО4, ФИО5.

25.01.2023г. в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска поступило заявление ответчика о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении в связи с проживанием в <адрес>, Канада.

В ходе осуществления проверки фактического проживания граждан в <адрес> по пер. Ивановскому установлено, что ответчик по данному адресу не проживает, что подтверждается актом управления жилищного фонда и приватизации жилья от 31.03.2023г.

Таким образом, указные обстоятельства свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая, что <адрес> по пер. Ивановскому включен в перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до ДАТА и подлежащих расселению в рамках адресной программы <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДАТА, на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением <адрес> от ДАТА №-пр, наличие зарегистрированного, но не проживающего в спорном жилом помещении ответчика препятствует организации и исполнению установленных законодательством РФ требований о необходимости расселения аварийного жилого фонда в сроки предусмотренные Адресной программой.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На указанных основаниях, суд считает необходимым иск Администрации г.Хабаровска удовлетворить. Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по пер.Ивановскому г.Хабаровска.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С ответчика в местный бюджет городского округа «Город Хабаровск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации г. Хабаровска, предъявленный в интересах муниципального образования – городской округ «город Хабаровск» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДАТА года рождения, паспорт № № выдан 272-004 ОВД Кировского <адрес> г. Хабаровска 31.10.2005г., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по пер. <адрес> г. Хабаровска.

Взыскать с ФИО3, ДАТА года рождения, паспорт № № выдан 272-004 ОВД Кировского <адрес> г. Хабаровска 31.10.2005г., в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 22.06.2023 года.

Судья (подпись)

Заочное решение не вступило в законную силу

Копия верна, судья Т.В. Брязгунова

Подлинник заочного решения подшит в дело № 2-934/2023 и находится в Кировском районном суде г. Хабаровска

Секретарь с/з Супонькина А.Г.