УИД 77RS0022-02-2022-002318-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3433/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, Управлению Росреестра по адрес о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ДГИ адрес, Управлению Росреестра по адрес о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: адрес в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что 27 сентября 2020 года умер его отец ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 29.09.2020. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого помещения общей площадью 34.8 кв. м, жилой площадью 19.9 кв. м, расположенного по адресу: адрес. Право собственности у наследодателя на квартиру возникло на основании ордера №1482 от 17.10.1985, и справки №3 от 29.04.2016 о полной выплате пая за квартиру, выданной ЖСК «Знамя-1». Истец является наследником первой очереди по закону, что подтверждается: свидетельством о рождении 1Х-МЮ 366853 и наследственным делом № 262-2020 от 12.10.2020. Помимо Истца других наследников по закону первой очереди не имеется. Истец своевременно обратился по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. Нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело № 262-2020 от 12.10.2020, где единственным наследником за наследодателем установлен истец. По наследственному делу № 262-2020 от 12.10.2020 истцом было принято всё наследственное имущество, включая денежные средства, автомобиль, спорную квартиру и все иное имущество наследодателя, однако в отношении спорной квартиры, ВРИО нотариуса фио, вынесла Постановление об отказе в совершении нотариального действия № 37/202-н/77-2021-2, отказав истцу в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, сославшись на отсутствие документов, подтверждающих право собственности наследодателя, 16 сентября 2021 года истец обратился в филиал ГБУ МФЦ адрес Сокольники для государственной регистрации прав на квартиру. 29 сентября 2021 года Управление Росресстра по Москве направило уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, в связи с непредставлением истцом в Росресстр правоустанавливающих документов на квартиру, свидетельствующих о возникновении права собственности у истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признала, представлены письменные возражения на иск.

Ответчик Управление Росреестра по адрес в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны по делу, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что 27 сентября 2020 года умер ФИО1, проживавший и зарегистрированный до дня смерти по адресу: адрес.

Согласно ордеру №1482 от 17 октября 1985 года, выданному Исполнительным комитетом Сокольнического районного совета народных депутатов адрес, фио была предоставлена однокомнатная квартира, жилой площадью 19,8 кв. м, по адресу: адрес.

Из справки, выданной 29 апреля 2016 года ЖСК «Знамя-1», следует, что ФИО1 является членом ЖСК «Знамя-1» с 23 октября 1985 года и ему принадлежит квартира, по адресу: адрес.

В судебном заседании установлено, что фио завещания не составлялось. Наследником первой очереди после смерти фио является: фио (сын, истец).

Согласно наследственному делу после смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого помещения расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0003006:2073.

Нотариусом адрес фио 12 октября 2020 года открыто наследственное дело № 262-2020. По наследственному делу № 262-2020 от 12 октября 2020 года истцом было принято наследственное имущество, состоящее из: двух автомобилей, денежных средств на счетах в ПАО Сбербанк.

В отношении спорной квартиры ВРИО нотариуса фио, вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия №37/202-н/77-2021-2, отказав истцу в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, сославшись на отсутствие документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрена возможность перехода права собственности на принадлежавшее гражданину имущество в порядке наследования по завещанию или закону.

Согласно ст. 111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение с кадастровым номером 77:03:0003006:2073, расположенное по адресу: адрес отсутствует.

Принимая во внимание, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, было предоставлено ФИО1 в установленном жилищном законодательством порядке, согласно справке ЖСК «Знамя-1» выплата пая за жилое помещение произведена в полном объеме, право собственности на указанную квартиру у фио возникло в силу закона независимо от факта государственной регистрации право собственности на это имущество.

Оценив доказательства в их совокупности, учитывая, что после смерти фио в силу ст. 1112 ГК РФ, устанавливающей, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследник ФИО1 своевременно в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оплачивал жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру в течение шести месяцев со дня смерти своего отца, что подтверждается квитанциями, нес бремя содержания имущества, следовательно, исковые требования фио о признании права собственности на указанную квартиру, в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что квартира не может быть включена в наследственную массу после смерти фио, поскольку наследодателем при жизни она не была зарегистрирована в собственность, суд находит несостоятельными, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц, на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Следовательно, право собственности на квартиру члена кооператива возникает с момента полной выплаты пая, а не с момента государственной регистрации права на это имущество.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что квартира была предоставлена ФИО1 в кооперативе, то право собственности на спорную квартиру у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем квартира подлежит включению в наследственную массу.

Кроме того, отсутствие регистрации права собственности на спорный объект недвижимости само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Таким образом, исковые требования фио подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспортные данные......, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 27 сентября 2020 года.

Решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.И. Львова

Решение изготовлено в окончательной форме 19 июля 2022 года.