Дело №

УИД 50RS0№-50

ФИО5 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гоморевой Е.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано на то, что истец ФИО2 является собственником 2/5 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, <адрес>. Ответчикам принадлежат по 1/5 доле каждому в спорно жилом помещении. Имея регистрацию по указанному адресу, ответчики в квартире более 25 лет не проживают, каких-либо обязательств по содержанию жилого помещения не несут, родственником истца не являются, в настоящее время проживают за пределами Российской Федерации. В связи с тем, что регистрация ответчиков по спорному адресу ущемляет права и законные интересы истца, то истец вынуждена обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явились. Об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили, возражений на иск не представили. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчиков, они согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, которые извещались о времени и месте слушания дела и не сообщили об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 является собственником 2/5 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчики в квартире более 25 лет не проживают, каких-либо обязательств по содержанию жилого помещения не несут, родственником истца не являются, в настоящее время проживают за пределами Российской Федерации.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий (ст. 56 ГПК РФ).

Однако, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, доводы истца не опровергли.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, суд находит требования о признании ФИО3, ФИО1, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, <адрес>.

Снять ФИО3, ФИО1, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, <адрес>.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья