Дело №2-548/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего судьи Авакян А.М.

при секретаре судебного заседания Петрук Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО6, Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> <...> лица, Нотариус <данные изъяты> нотариального округа Республики Крым ФИО2, государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО6, Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> <...> лица, Нотариус <данные изъяты> нотариального округа Республики Крым ФИО2, государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 и после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе из <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, которое было принято истцами, которые подали нотариусу заявление о выдаче соответствующего свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество в установленный законом срок, однако нотариусом было дано разъяснения о необходимости обращения в суд с данным иском, поскольку не был предоставлен оригинал правоустанавливающего документа, в связи с чем истцы и обратилась в суд с данным иском.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились о дне и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом. От представителя истцов в адрес суда поступило заявление, согласно которого он просит суд рассматривать дело в их отсутствии, указывая, что просят суд иск удовлетворить.

Представитель Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого они указывают, что просят рассмотреть денное дело без участия их представителя, указывая, что просят принять решение с учётом доказательств, имеющихся в материалах дела и принять решение с учётом доказательств, имеющихся в материалах дела и в соответствии с действующим законодательством РФ.

ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него в адрес суда поступила телефонограмма, согласно которой указывает что исковые требования признает, против удовлетворения не возражает и просит суд рассматривать дело без его участия.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> в судебном заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не предоставил.

Нотариус <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее в адрес суда поступили заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело без ее участия, по имеющимся в деле документам.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №№-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 37 Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП от ДД.ММ.ГГГГ, "о фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю".

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При этом судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО5. Его родителями являются ФИО4 и ФИО8.

Из копии свидетельства о заключении брака, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17.

Согласно копии свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7. Ее родителями являются ФИО4 и ФИО8.

В соответствии с копией свидетельства о браке, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО7. Фамилия жены после брака ФИО18.

Как следует из копии справки о заключении брака, ФИО12 и ФИО13 заключили брак, после заключения которого жене присвоена фамилия ФИО19. Вышеуказанный брак прекращен.

Согласно копии свидетельства о браке, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО14. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО15.

В соответствии с копией свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7.

Из копии свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество следует, что ФИО4 на праве личной собственности принадлежит <данные изъяты> дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт так же подтверждается копией выписки о праве частной собственности на недвижимое имущество, копией технического паспорта на дом.

Решением Нижнегорского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, иск ФИО6 удовлетворен. Признано право собственности на <данные изъяты> долю дома №№ по <адрес> за ФИО6. данный факт так же подтверждается выпиской о государственной регистрации прав, информацией директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>.

Согласно справок председателя <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым, ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> Республики Крым. От имени ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ не составлялось. <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу6 <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданное в соответствии с решением <данные изъяты> сельского совета №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок ориентировочной площадью <данные изъяты> га. По адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно информации заведующего отделом государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН государственная регистрация права собственности на жилой дом с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: <адрес> на производилась.

Тот факт, что ФИО4, являлся собственником <данные изъяты> доли дома №№ по <адрес>, подтверждается как вышеуказанными документами, так и копиями похозяйственных книг и технического паспорта с соответствующими отметками.

Согласно выписки из ЕГРН, жилому дому №№ по <адрес> присвоен кадастровый номер №№, площадь дома <данные изъяты> кв.м..

Согласно наследственного дела №№ к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО1 и ФИО5 после смерти наследодателя, будучи наследниками по закону, в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

Разъяснениями нотариуса, им было разъяснено право обратится в суд с данным иском, поскольку не представлен оригинал правоустанавливающего документа.

Таким образом, судом установлено, что в соответствии с нормами законодательства, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, право собственности ФИО4, на <данные изъяты> долю жилого дома по <адрес> возникло с момента передачи последнему вышеуказанного дома и было зарегистрировано за ним в установленном законом порядке, в том числе в БТИ <адрес>.

Истцы, после смерти наследодателя ФИО4, будучи наследниками по закону в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, на что постановлением нотариуса, им было разъяснено право обратится в суд с данным иском в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на вышеуказанную долю дома.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы лишены возможности оформить во внесудебном порядке право собственности в порядке наследования на вышеуказанную долю жилого дома, в связи с чем были вынуждены обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО5 к ФИО6, Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> <...> лица, Нотариус <данные изъяты> нотариального округа Республики Крым ФИО2, государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома <данные изъяты> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер: №№, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома №№ по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер: №№, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 18 сентября 2023 года.

Судья: