УИД 91RS0№-64

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Шумилиной О.А.

При секретаре судебного заседания - Харук Б.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении дочь ФИО2, сына ФИО3 Указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 выехал на постоянное место жительства в Украину, в 2023 году ФИО2 выехала на постоянное место жительства в <адрес>, с указанного времени ответчики в квартире не проживают, не несут расходы по оплате коммунальных услуг, выехали в добровольном порядке. Указывает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права на распоряжение объектом недвижимости, а также возлагает на нее обязанность по уплате коммунальных платежей из расчета зарегистрированных лиц.

В судебное заседание явились истец ФИО1, ее представитель ФИО6, которые поддержали заявленные исковые требования, не возражали против вынесения решения суда в заочном порядке.

Ответчики ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке путем направления заказной почтовой корреспонденции по адресу регистрации, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Престиж», а также согласно ответов ОВМД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ФИО2 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В соответствии с актом, выполненным ООО «УК «Престиж» от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный соседями ФИО7, ФИО8, по адресу: <адрес>, зарегистрирована и фактически проживает ФИО1, также по указанному адресу зарегистрировано, но фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, ФИО3.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что дочь ФИО2 выехала из спорной квартиры на постоянное место жительства в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, сын ФИО3 выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в <адрес> в № году, препятствия в пользовании спорной квартирой ответчикам не чинились, соглашение о предоставлении права пользования квартирой не заключалось.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции допрошены свидетели ФИО9, ФИО10, которые пояснили, что знакомы с семьей ФИО1, лично знакомы с ФИО2 и ФИО3, так ФИО3 в добровольном порядке выехал из квартиры по адресу: <адрес>, примерно в № годах на постоянное место жительства в <адрес>, ФИО2 выехала в № году на постоянное место жительства в <адрес>, личных вещей ответчиков в спорной квартире не видели.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела установлено, что стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе с учетом регистрации ответчиков, несет истец, что в свою очередь нарушает законные права и интересы истца по делу на владение и распоряжение данным помещением, соглашение о предоставлении ответчикам права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного не представлено.

Исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации обстоятельства по делу и имеющиеся в деле доказательства, и, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчиков по спорному жилому помещению препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, распоряжаться по своему усмотрению, а также возлагает на истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований о признании ответчиков ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Шумилина