Дело № копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 22 июня 2022 г.
Егорьевский городской суд <адрес> в составе председательствующего Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Клеменово, <адрес>, в следующих координатах характерных точек границ:
№
п/п
Имя
точки
X, м
Y,м
:ЗУ1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истец в судебное заседание не явилась, извещена.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала и пояснила, что в 1990 году истцу предоставили жилье в бараке, состоящем из 4-х квартир. За каждой квартирой было закреплено по 5 соток земли, расположенных около дома. Условий в бараке не было, на данных земельных участках располагались и туалеты. Земля находится не под домом. ФИО1 является владельцем земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги д. Клеменово № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Причем в похозяйственной книге д. <адрес> земельного участка истца с 2002 по 2011 год указана ошибочно как «0,005 га», а не «0,05 га». ФИО1 владела земельным участком в существующих границах, обрабатывала его, проживала в принадлежащей ей квартире с выходом на указанный земельный участок, производила насаждения на участке, в том числе многолетние, пользовалась участком. Земельный участок огорожен, границы земельного участка по настоящее время не изменялись. При ее обращении в Росреестр выяснилось, что ее земельный участок на учете не состоит. В настоящее время для межевания земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 По результатам межевания общая площадь земельного участка составила 500 кв.м, споров по границам земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Начальник Шувойского отдела территориального отдела городского округа Егорьевск в согласовании границ земельного участка ей отказал в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. При обращении в Администрацию городского округа Егорьевск истицей был получен отказ в согласовании границ земельного участка в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. (Письмо Комитета по управлению имуществом от 11.04.2022 года №). Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа Егорьевск по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск не признала, и пояснила, что в деле отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок.
Третье лицо ФИО5, которая является владельцем соседнего земельного участка, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что она выросла в этом бараке, им дали 5 соток под огород, земля находится рядом с домом, всем в доме выделили по участку. На ее земельном участке до сих пор расположен туалет, колодец. Помещением ФИО5 уже не пользуется, живет в квартире в д. Клеменово, но огородом пользуется до сих пор. Участки выделяли, когда они с ФИО1 работали на фабрике. Фабрика закрылась примерно в 1993 году. Свидетельства на земельные участки им не выдавали, при обращении им ответили, зачем они вам нужны. Участками они как пользовались, так и пользуются сейчас. За землю в сельсовете они платили исправно, сейчас без свидетельств за землю не начисляют. Споров по границам нет.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действии земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Частью 10 статьи 22 Закона N 218-ФЗ установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ранее, до ДД.ММ.ГГГГ, аналогичные по содержанию положения содержались в части 9 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции, действовавшей до вступления в силу Закона N 218-ФЗ).
Судом установлено, что ФИО1 является владельцем хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Клеменово, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги д. Клеменово № от ДД.ММ.ГГГГ за 1997 – 2011 г.г. и выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ за 2017 – 2021 г.г. ФИО1 владела земельным участком в существующих границах, обрабатывала его, проживала в принадлежащей ей квартире с выходом на указанный земельный участок, производила насаждения на участке, в том числе многолетние, пользовалась участком. Земельный участок огорожен, границы земельного участка по настоящее время не изменялись. Споров по границам нет. По результатам межевания общая площадь земельного участка составила 500 кв.м, споров по границам земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ (заверенная копия прилагается). При обращении для согласования границ земельного участка в Администрацию городского округа Егорьевск истицей был получен отказ в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. (Письмо Комитета по управлению имуществом от 11.04.2022 года №).
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что работает главным экспертом Шувойского отдела территориального управления городского округа Егорьевск. Когда выделялся земельный участок, она не может сказать, так как Клеменовская администрация присоединилась к ним в 1999 году. У всех в данном 4-квартирном доме было по 0,05 га – 500 кв.м, выход из помещения в огород. В д. Клеменово несколько таких домов. На тот момент по состоянию на 1999 год у них уже были в пользовании эти участки, скорее всего, ранее выделял Клеменовский совхоз, был тогда Клеменовский сельский Совет. Земля под домом не учитывалась. В похозяйственной книге могли быть ошибки в оформлении.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено, что земельный участок площадью 500 кв.м был предоставлен истцу в пользование под огородничество до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец обрабатывала его, несла расходы по его содержанию, пользуется по настоящее время, участок огорожен, споров по границам нет. Сведений о том, что земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, не представлено.
При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек границ:
№
п/п
Имя
точки
X, м
Y,м
:ЗУ1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Данное решение является оснований для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.
Судья подпись Третьякова Л.А.