Решение по делу № 2-1098/2023 от 09.08.2023 - об определении порядка и размера в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдать отдельные платежные документы, зачесть уплаченные денежные средства согласно платежным ордерам за оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

дело № 2-1098/2023

УИД: 67RS0001-01-2023-001187-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года г. Смоленск

Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего судьи Граф Я.Ю.,

при секретаре Богданович К.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Обслуживающая Компания», муниципальному унитарному предприятию «Смоленсктеплосеть», акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, публичному акционерному обществу «Квадра - Генерирующая компания», Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», акционерному обществу «Спецавтохозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», об определении порядка и размера в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдать отдельные платежные документы, зачесть уплаченные денежные средства согласно платежным ордерам за оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, уточнениями к нему к ФИО3, ООО «Обслуживающая Компания», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, ПАО «Квадра - Генерирующая компания», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» об определении порядка и размера в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдать отдельные платежные документы, зачесть уплаченные денежные средства согласно платежным ордерам за оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 11,6 кв. м (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого).

Ответчик является сыном истца, не оплачивает за содержание жилья и коммунальные услуги. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного истец просит:

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого доли в праве общей долевой собственности - по 1/2 доли.

Обязать ООО «Обслуживающая Компания», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, ПАО «Квадра - Генерирующая компания», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» выдавать отдельные платежные документы по отдельным счетам ФИО2 и ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере, соразмерном доли в праве общей долевой собственности - по 1/2 доли.

Обязать ООО «Обслуживающая Компания» зачесть уплаченные истцом денежные средства в размере 42520 руб. в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №.

Обязать МУП «Смоленсктеплосеть» зачесть уплаченные истцом денежные средства в размере 17642 руб. в счет оплаты за горячее водоснабжение по лицевой счету №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные уточненные исковые требования в полом объеме по основаниям, изложенным в иске, уточнениях к нему.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

От представителей ответчиков ПАО «Квадра - Генерирующая компания», СМУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» поступили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых они также указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представители ответчика АО «Спецавтохозяйство», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» также представили в материалы дела письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указали, что оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных не явившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

По правилам ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 11,6 кв. м (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого).

Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не заключалось.

Объект жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус жилого многоквартирного дома, обслуживается ООО «Обслуживающая Компания».

Исполнителями, поставщиками коммунальных услуг являются:

- по обращению с твердыми коммунальными отходами (обращение с ТКО) - АО «Спецавтохозяйство»,

- по холодному водоснабжению, водоотведению - СМУП «Горводоканал»,

- по горячему водоснабжению - МУП «Смоленсктеплосеть»,

- по электроснабжению - АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск,

- по отоплению - ПАО «Квадра - Генерирующая компания»,

- по газоснабжению - ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск».

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» № 22 от 27 июня 2017 года, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа.

В силу п. 42 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

С учетом приведенных правовых норм и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности определить доли ФИО2 и ФИО3 в оплате за содержание жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; за коммунальные услуги «холодное водоснабжение, водоотведение», «отопление», «газоснабжение», «горячее водоснабжение», «электроснабжение», соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, выделив ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в оплате.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Обслуживающая Компания», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, ПАО «Квадра - Генерирующая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в пределах своей компетенции отдельных соглашений, выдачи отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, за коммунальные услуги «холодное водоснабжение, водоотведение», «отопление», «газоснабжение», «горячее водоснабжение», «электроснабжение», с оформлением отдельных платежных документов на имя ФИО2 к ФИО3, исходя из определенных долей.

Согласно п. 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148(36) Правил).

Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение (по 1/2 доли у каждого), зарегистрированы в нем, на АО «Спецавтохозяйство» подлежит возложению обязанность производить начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из количества зарегистрированных лиц на жилое помещение с оформлением и выдачей отдельных платежных документов, открытием на каждого собственника лицевого счета - на имя ФИО2 и ФИО3

Учитывая, что денежные средства в размере 42520 руб. были оплачены ФИО2 в счет образовавшей ранее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках возбужденного исполнительного производства, оснований для возложения судом на ООО «Обслуживающая Компания» обязанности зачесть уплаченные истцом данные денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № не имеется.

Также судом не установлено оснований для удовлетворения иска в части возложения обязанности на МУП «Смоленсктеплосеть» зачесть уплаченные истцом денежные средства в размере 17642 руб. в счет оплаты за горячее водоснабжение по лицевой счету №, поскольку согласно реестру оплат данная сумма денежных средств учтена в счет оплаты задолженности за горячее водоснабжение по адресу: <адрес>.

Нарушений порядка распределения произведенных истцом платежей, установленного нормами жилищного законодательства, Постановлением Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

определить доли в оплате за содержание жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, за коммунальные услуги «холодное водоснабжение, водоотведение», «отопление», «газоснабжение», «горячее водоснабжение», «электроснабжение», выделив ФИО2 - 1/2 доли в оплате, ФИО3 - 1/2 доли в оплате.

Настоящее решение является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «Обслуживающая Компания», Смоленским муниципальным унитарным предприятием «Горводоканал», муниципальным унитарным предприятием «Смоленсктеплосеть», акционерным обществом «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, публичным акционерным обществом «Квадра - Генерирующая компания», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск» в пределах своей компетенции отдельных соглашений, выдачи отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, за коммунальные услуги «холодное водоснабжение, водоотведение», «отопление», «газоснабжение», «горячее водоснабжение», «электроснабжение», с оформлением отдельных платежных документов на имя ФИО2 к ФИО3, исходя из определенных долей.

Обязать акционерное общество «Спецавтохозяйство» производить начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из количества зарегистрированных лиц в жилом помещении с оформлением и выдачей отдельных платежных документов, открытием на каждого собственника лицевого счета - на имя ФИО2 и ФИО3

В удовлетворении остальной части заявленных ФИО2 исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения суда - 16 августа 2023 года.

Судья Граф Я.Ю.