Решение по делу № 2-744/2023 от 13.11.2023

УИД 61RS0050-01-2023-000811-05 Дело № 2-744/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре Бондаренко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, ФИО3 к администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-и лица: ООО «Магнат», Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4, о признании права собственности на наследственное имущество в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, 3-и лица: ООО «Магнат», Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, указывая на то, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО5 в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании закона приняли: сын наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4 заведено наследственное дело после умершего ФИО5 №.

ФИО1 как наследник имущества наследодателя ФИО5 принял следующее наследственное имущество 1/2 доли:

- жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 2500 кв.м, состоящего из основного строения общей площадью жилого помещения 41,9 кв.м, кадастровый (или условный) номер объекта №, что подтверждается свидетельством № о праве на наследство по закону от 21 января 2023 года, номер в реестре №;

- земельного участка, площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>), категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством № о праве на наследство по закону от 21 января 2023 года, номер в реестре №;

- 1/11 доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 660000 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, что подтверждается свидетельством № о праве на наследство по закону от 21 января 2023 года, номер в реестре №;

- автомобиля марки ВАЗ-21113, модификация (тип) транспортного средства легковой универсал, идентификационный номер №, 2003 года выпуска, двигатель №, №, кузов № №, цвет сереб. ярко-синий, регистрационный знак №, что подтверждается свидетельством № о праве на наследство по закону от 21 января 2023 года, номер в реестре №.

При определении объема наследственной массы установлено следующее.

Наследодателю ФИО5 на праве собственности принадлежало 1/1162 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель – сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, общей площадью 466,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации права № от 09.02.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 09.02.2010 года.

Основанием для приобретения права собственности в отношении ФИО5 послужили следующие документы: свидетельство о праве на наследство по завещанию от 15.01.2010 г. Орган выдачи: органы нотариата, дата в реестре нотариуса: 15.01.2010 г., нотариус ФИО4.

Размер доли наследодателя ФИО5 на момент приобретения права собственности согласно вышеуказанным документам соответствует 6,02 га (466, 4 га / 1162 х 15=6,0206540448 га или 6,02 га).

Вместе с тем, на момент смерти наследодателя было установлено, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 763443 кв.м, (или 76,3443 га), однако размер доли в праве общей долевой собственности наследодателя ФИО5 остался неизменным - 15/1162 доли.

Данный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.05.2023 года № №

Это является следствием того, в связи с реализацией собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок права на выдел земельного участка натуре в счет своей доли приводит к уменьшению общей площади земельного участка.

Таким образом, выдел земельных долей в натуре вышеуказанного земельного участка по инициативе собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельного участка, принадлежащего истицам, так она определена в виде математической дроби и зависит от фактической общей площади земельного участка.

На основании вышеизложенного, возникла необходимость пересчете земельных долей в исходном земельном участке КН №, в соответствии с п. 9 ст. 47 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенного, фактически наследодателю на момент приобретения права долевой собственности при определении долей в размере одной доли размером 15/1162 соответствовала 6,02 га земель сельскохозяйственного назначения в вышеуказанном земельном участке с КН №.

С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, в настоящее время для данного размера долей соответствует 0,9855 га или 9855,116 кв.м соответственно, что существенно нарушает права истцов как наследников имущества умершего наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Без перерасчета размера доли наследодателя в судебном порядке защитить его права как собственника невозможно.

Так, согласно выписке из ЕГРН от 19.05.2023 года № № площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 763443 кв.м (76,3443 га).

Таким образом, размер доли умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО5 в земельном участке площадью 763443 кв.м и эквивалентной площади 6,02 га должна была составлять 20000/254481 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 763443 кв.м с кадастровым номером №.

Проведение общего собрания собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 763443 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по инициативе истцов в настоящее время невозможно в виду того, что они не является собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, а также в виду того, что даже в случае пересчета долей после смерти наследодателя истцы лишены иным способом реализовать свои нарушенные права кроме обращения с настоящим иском в суд.

Учитывая тот факт, что наследодатель ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, срок принятия наследства установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ на данный момент истек ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, истцы просят признать за ФИО1 право собственности на 10000/254481 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 763443 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (эквивалентной доли 3,0 га для данной площади земельного участка).

Признать за ФИО3 право собственности на 10000/254481 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 763443 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (эквивалентной доли 3,0 га для данной площади земельного участка).

Исключить ФИО5 из числа собственников в праве долевой собственности (размер доли 15/1162) на земельный участок, кадастровый № (Единое землепользование), общей площадью 763443 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации права № от 09.02.2010 года).

Истцы ФИО1, ФИО3, представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, от истцов, от представителя истца ФИО1 – ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик, администрация Суховского сельского поселения Пролетарского района Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время представитель не явился.

Третьи лица, нотариус Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4, Управление Росреестра по Ростовской области, ООО «Магнат» о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, в назначенное судом время не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Судом установлено, что по сведениям нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 02 октября 2023 года наследниками по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются сын ФИО1 и дочь ФИО3.

ФИО1, ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследственное имущество, согласно правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что умершему ФИО5 принадлежала на праве общей долевой собственности 1/1162 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель – сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, общей площадью 466,4 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, запись регистрации права № от 09.02.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 09.02.2010 года.

Размер доли наследодателя ФИО5 на момент приобретения права собственности соответствует 6,02 га (466, 4 га / 1162 х 15=6,0206540448 га или 6,02 га).

Вместе с тем, на момент смерти наследодателя было установлено, что земельный участок с кадастровым 61:31:0600003:514, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 763443 кв.м, (или 76,3443 га), однако размер доли в праве общей долевой собственности наследодателя ФИО5 остался неизменным - 15/1162 доли.

Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.05.2023 года № №.

Таким образом, размер доли умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО5 в земельном участке площадью 763443 кв.м и эквивалентной площади 6,02 га должен составлять 20000/254481 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 763443 кв.м с кадастровым номером 61:31:0600003:514.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом установлено, что ФИО1, ФИО3 приняли наследство после смерти своего отца путем подачи заявления о принятии наследства в установленный срок, получив соответствующие свидетельства о праве собственности, то, следовательно, в соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются принявшими все имущество, причитающееся им по закону.

Установленные судом обстоятельства сторонами по делу, участвующими лицами, не оспорены, подтверждаются имеющимися доказательствами, в том числе сведениями ЕГРН.

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что заявленный ФИО1, ФИО3 иск о признании права собственности доли в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 10000/254481 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование), общей площадью 763443 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (эквивалентной доли 3,0 га для данной площади земельного участка).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение составлено – 20 ноября 2023 года