К делу № 2-731/2023 23RS0045-01-2023-000578-76
Решение
Именем Российской Федерации
4 мая 2023 года город Славянск-на-Кубани
Славянский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,
при секретаре судебного заседания Пашинской А.А.,
с участием:
истца ФИО1
помощника Славянского межрайонного прокурора Якименко И.С.
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Славянский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указывает на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: (...). Ответчик, является посторонним ей человеком, он был бывшим собственником домовладения, который она приобрела. Ответчик обязывался вместе со своею семьей сняться с регистрационного учета в течение двух недель, но до настоящего времени этого не сделал. Членов своей семье ответчик снял с регистрационного учета, а сам не снялся до настоящего времени. Ответчик в ее доме своих личных вещей не оставлял. Настоящее место жительства ответчика неизвестно. Согласно справки из администрации округа, в ее доме зарегистрирован ответчик, что ущемляет ее права как собственника, она собирается продавать дом. Просит суд признать утратившими право проживания и снять с регистрационного учел ответчика ФИО2, (...). Обязать отдел УФСМС по Краснодарскому краю в Славянском районе сняться регистрационного учета: ФИО2, (...) рождена место рождения: (...), из моего дома, расположенного по адресу: (...).
Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, просила их удовлетворить, пояснила суду об обстоятельствах аналогичных изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен путем направления повестки по месту регистрации.
Суд считает ответчика надлежащим образом уведомленными о явке в суд, так как ч. 1 ст. 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу части 4 статьи 113 указанного кодекса судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Как следует из пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2
Помощник Славянского межрайонного прокурора Якименко И.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: (...), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик по делу, ФИО2 является бывшим собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: (...).
Согласно сведений МКУ «Общественно-социальный центр СГПСР» от 02.03.2023 ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: (...), по данному адрес проживают 4 человека: сын - С.Н.С., (...) г.р., невестка- Д.К.В., (...) г.р., внучка - С.С.А., (...) г.р. ФИО2 - не родственник, предыдущий собственник домовладения, по данному адресу не проживает (...) по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что с 01.11.2022 года ответчик ФИО2 не проживает по адресу: (...), личных вещей в жилом доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи Сейдалиевой ОЮ.М. не является.
Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в жилом помещении истца, поскольку это лишает права истца на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, (...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (...).
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (...).
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.
Судья Ковальчук Н.В.