54RS0№-07
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2023 г. г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Буровой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,
с участием прокурора ФИО6,
истца А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.В. к К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к К.А., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.
Спорная квартира является единоличной собственностью истца.
Ответчик по указанному адресу не проживает, никогда в квартиру не вселялась, с регистрационного учета не снимается, зарегистрирована в спорном жилом помещении после его приватизации.
Ответчик не пользовались своим правом проживания в спорной квартире и не несла вытекающих из Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностей, не участвовала в ремонте и содержании квартиры, не оплачивала коммунальные платежи. Таковые обязанности полностью исполняются истцом.
Вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.
Место жительства ответчика истцу неизвестно, истец общение с ответчиком не поддерживает.
В судебном заседании истец А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик в указанную квартиру не вселялась, препятствий для вселения не было. Вещей своих в указанной квартире не имеет. Ответчик примерно 3,5 года живет в Америке, имеет свою семью, выписываться из квартиры в добровольном порядке не желает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по адресу, указанному в ответе адресно-справочной службы ГУ МВД России по <адрес>, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования А.В. удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что истец А.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8), договором № передачи в собственность граждан квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).
Согласно полученным сведениям из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> в указанной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес>).
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.
Из текста искового заявления и пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве дочери истца, фактически в квартиру не вселялась, вещи её отсутствуют, препятствий во вселении в спорное жилое помещение истец не чинил. В настоящее время ответчик проживает в Америке. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что он 5 лет снимает указанную квартиру у истца. За всё время проживания никто не вселялся, никто не претендовал на квартиру. Кроме его вещей в указанной квартире иных нет.
Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются понесенные судебные расходы. При подаче иска ФИО8 была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с К.А. в пользу А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд города Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2023 года.
Судья (подпись) Е.В. Бурова
Подлинный документ подшит
в деле (наряде) №
Ленинского районного суда
<адрес>