47RS0007-01-2022-003077-88

Дело № 2-274/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Турицыной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области к Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

27 декабря 2022 года Комитет по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (далее – Комитет) обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о признании права собственности на выморочное недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 при жизни являлся собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м, который был предоставлен ФИО1 на основании договора от 20 января 1972 года.

27 марта 2013 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умер.

Согласно сведениям ОМВД России по Кингисеппскому району Ленинградской области ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

07 сентября 2021 года Комитет обратился к нотариусу Кингисепского нотариального округа Ленинградской области ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство МО «Кингисеппское городское поселение» в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В устном порядке нотариус сообщил о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации права собственности и сообщил о необходимости обратиться в суд для рассмотрения вопроса о признании права собственности на жилой дом.

Полагает, что у ФИО1 возникло право собственности на указанный жилой дом, поскольку заключением Кингисеппского городского отдела коммунального хозяйства Кингисеппского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение <адрес> признано за ФИО1 полностью по праву личной собственности.

Отмечает, что никто из наследников ФИО1 в установленный законом срок наследство не принял.

Со ссылкой на положения ст. 1151 ГК РФ просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Представитель истца Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 126).

Представитель ответчика МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил (л.д. 118).

Третье лицо нотариус Кингисепского нотариального округа Ленинградской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом, просила рассмотреть дело без его участия (л.д. 44, 120).

Определив в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В ходе судебного заседания установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти № (л.д. 6).

ФИО1 при жизни проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> Снят с регистрационного учета 15 мая 2013 года в связи со смертью (л.д. 8).

В настоящее время в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой <адрес>, собственником жилого дома с 22 мая 1985 года на основании договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 20 января 1972 года являлся ФИО1 (л.д. 9-18).

Согласно заключению Кингисеппского городского отдела коммунального хозяйства Кингисеппского городского Совета депутатов трудящихся от 02 июня 1975 года, домовладение <адрес> возведено ФИО1 сдано в эксплуатацию по акту от 14 мая 1975 года, в связи с чем за ФИО1 признано право личной собственности на домовладение <адрес> (л.д. 22-23).

Вместе с тем, в ЕГРН сведения о собственнике жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также о собственнике земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, отсутствуют (л.д. 7, 97, 98).

Сведений о наличии у ФИО1 наследников по закону либо по завещанию не имеется, наследство после его смерти никем принято не было, о чем сообщили нотариусы Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области (л.д. 108, 110, 114).

07 сентября 2021 года Комитет по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области обратился к нотариусу Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области ФИО2 о выдаче свидетельства о праве собственности на выморочное наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 В этот же день нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-105).

По инициативе нотариуса Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области ФИО2 29 сентября 2021 года на сайте Нотариальной палаты Ленинградской области размещена информация о розыске наследников ФИО1 (л.д. 97).

До настоящего времени наследники не установлены.

Как следует из искового заявления, в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом выдача свидетельства о праве на наследство невозможна, поэтому нотариус рекомендовал Комитету обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 5).

Таким образом, государственные и муниципальные органы, в соответствии со ст. 1151 ГК РФ при наследовании выморочного имущества выступают в пределах своей компетенции, с учетом того, в какую собственность переходит наследуемое имущество.

До настоящего времени соответствующий закон, названный в пункте 3 статьи 1151 ГК РФ, не принят.

В силу разъяснений п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Исходя из изложенного, поскольку жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на территории Кингисеппского городского поселения Кингисеппского района Ленинградской области, он, в случае, если является выморочным имуществом в силу положений статьи 1151 ГК РФ переходит в собственность муниципального образования - муниципального образования «Кингисеппское городское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области.

Сведений о наличии у ФИО1 наследников по закону либо по завещанию не имеется, наследство после его смерти никем принято не было.

Оценив собранные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями п. 2 ст. 218, п. п. 1, 2, 3 ст. 1151 ГК РФ, исходя из того, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наступившей ДД.ММ.ГГГГ по отношению к имуществу умершего не имеется наследников ни по закону, ни по завещанию, наследство никем не принято, принадлежавший наследодателю жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с 2013 года никем не используется, в связи с чем жилой дом с момента смерти собственника является выморочным имуществом, которое в силу закона принадлежит муниципальному образованию «Кингисеппское городское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области.

Между тем, как установлено судом, истец лишен возможности получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на наследство в вследствие того, что право собственности наследодателя на жилой дом в установленном законе порядке не зарегистрировано.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимое имущество как выморочное. Наследников, претендующих на наследство, не имеется.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области к Межрегиональному территориальному управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Кингисеппское городское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области право собственности на выморочное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья Дунькина Е.Н.

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2023 года.