Дело № 2-2379/2022

№23RS0006-01-2022-004233-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 08 июня 2022 г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Николаенко И.В.,

при секретаре Даллакян Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства. Свои требования мотивируют тем, что 14.05.2016 между истцами ФИО1 и ФИО2 заключен брак. В 2019 году истцами, за совместные супружеские денежные средства, приобретено в собственность 2/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: . Принадлежащие истцам 2/25 доли в праве общей долевой собственности фактически являются отдельным, обособленным жилым помещением, полностью изолированным от долей других участников общей долевой собственности. Истцы проживают совместно в принадлежащем им жилом помещении, однако, до настоящего времени истец ФИО2 лишен возможности зарегистрироваться в этом жилом помещении по месту жительства, поскольку одновременно получить письменное согласие и обеспечить совместную явку ответчика и третьих лиц, являющихся совладельцами жилого дома, в отдел по вопросам миграции в настоящее время не представляется возможным, в связи с чем истцы обратились с данным иском в суд.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником 2/25 доли жилого дома, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи от 07.11.2019.

Истцы ФИО2 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с , что подтверждается свидетельством о заключении брака серии , выданного Управлением ЗАГС по администрации Тюменского муниципального района, о чем составлена запись акта о заключении брака .

Ответчик ФИО3 и третьи лица ФИО5, ФИО4 являются долевыми сособственниками указанного жилого дома, что подтверждается выписками из ЕГРН, имеющимися в материалах дела.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется следующим:

в соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. 08.12.2020), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с абз. 2 п.4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Таким образом, регистрация по месту жительства (месту пребывания) не право, а обязанность граждан. Пунктами 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрены правила, регулирующие права пользования жилым помещением членов семьи собственника.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Поскольку жилой дом, расположенный в , находится в общей долевой собственности истцов, ответчика и третьих лиц, с учетом положений ч.1 ст. 247 ГК РФ, для регистрации гражданина по указанному адресу необходимо согласие всех сособственников.

Таким образом, требование истца об обязании ответчика не чинить помех в постановке на регистрационный учет в жилом помещении законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Анализируя в совокупности представленные доказательства по делу, нормы права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, учитывая необходимость соблюдения баланса прав и интересов сторон, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства – удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО3 не чинить истцу ФИО2, года рождения, препятствия в его регистрации по месту жительства по адресу: .

Решение суда является основанием для регистрации Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру по месту жительства ФИО2, года рождения, по адресу: без совместной подачи заявления собственников.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2022 г.

Судья

Армавирского городского суда И.В. Николаенко