Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года

78RS0002-01-2022-013866-94

Дело № 2-3479/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 25 апреля 2023 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колесник А.Н.,

при секретаре Ивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Выборгского района» к ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Жилкомсеврис №1 Выборгского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 в размере 270 729 руб. 15 коп.

Одновременно истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 908 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на те обстоятельства, что ответчики, будучи собственником и членом семьи собственника спорной квартиры, ненадлежащим образом исполняют обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в испрашиваемом размере.

Истец ООО «Жилкомсеврис №1 Выборгского района», ответчики ФИО2 ., ФИО3 ., третье лицо ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Управление многоквартирным домом по адресу<адрес> осуществляет истец ООО «Жилкомсеврис №1 Выборгского района».

Квартира по адресу: <адрес> находится в собственности ответчика ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность от 14.01.2010, государственная регистрация права собственности осуществлена 15.03.2010.

Согласно справке формы 9 по спорному адресу регистрацию по месту жительства имеют собственник ФИО2 ., жена собственника ФИО3 ., сын собственника ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и теща собственника ФИО5

Согласно представленному истцом расчету, подтвержденному выпиской по лицевому счету, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 составляет 270 729 руб. 15 коп.

Разрешая заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд отмечает, что судебный приказ мирового судьи судебного участка № 23 Санкт-Петербурга от 12.10.2021 по делу № 2-3987/2021-23 о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период отменен определением от 12.11.2021.

С настоящим иском истец обратился в суд 07.11.2022, то есть по истечении 6 месяцев со дня отмены судебного приказа.С учетом изложенного и принимая во внимание установленный частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем – по заявлению ответчика подлежит применению трехлетний срок исковой давности (статьи 196, 199 ГК РФ), который ввиду периодичности спорных платежей подлежит исчислению отдельно по каждому платежу (статьи 200, 207 ГК РФ), в связи с чем в пределах срока исковой давности находится период с 01.10.2019 по испрашиваемую истцом дату 30.06.2021, задолженность за который составляет 151 751 руб. 95 коп. согласно следующему расчету:

начисления за спорный период: 9026,93+9019,73+9441,96+9834,42 +10374,18+9692,93+9024,08+8201,42+5992,93+6136,05+6133,35+6138,44+ 7966,76+9674,88+10674,38+12243,05+12349,21+11250,52+9635,66+7054,7+5386,37=185251,95;

оплаты за спорный период: 4500+6000+10000+6000+4000+3000= 33500 ;

долг: 185251,95-33500=151751,95.

Доказательства погашения указанной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме или в части суду со стороны ответчиков не представлены.

Обязанность собственника и членов его семьи по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена взаимосвязанными положениями статьи 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, части 3 статьи 31, части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153, статей 155 и 158 ЖК РФ, тогда как в силу статей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, при этом ответчиком не оспаривалось, что коммунальные услуги предоставлялись в спорный период надлежащего качества.

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 30.06.2021 в размере 151 751 руб. 95 коп.

Частичное удовлетворение требований истца сопряжено с наличием предусмотренных статьей 98 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в общем размере 4 235 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать солидарно с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Выборгского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 01.10.2019 по 30.06.2021 в размере 151 751 руб. 95 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 235 руб.

В удовлетворении остальной части требований обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Выборгского района» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья