Дело №2-339/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2025 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Булым-Булыхчинское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета Булым-Булыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

Установил:

Муниципальное образование «Булым-Булыхчинское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета Булым-Булыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь в обосновании указав, что по заявлению муниципального образования «Булым-Булыхчинское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан, в лице Исполнительного комитета Булым-Булыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан в 2024 году следующий объект был принят на учет Управлением Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, как бесхозяйный: Сооружение коммунального хозяйства - скважина, глубина 60 м., расположенная по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, село Булым-Булыхчи (кадастровый номер объекта 16:08:070101:620); Сооружение коммунального хозяйства - водонапорная башня, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, село Булым-Булыхчи (кадастровый номер объекта 16:08:070101:621). Сооружение коммунального хозяйства - скважина, глубина 60 м., расположенная по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, дер.Курмашево (кадастровый номер объекта 16:08:070402:270). Сооружение коммунального хозяйства - водонапорная башня, объем 15 куб.м., расположеннаяпо адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, село Булым-Булыхчи (кадастровый номер объекта 16:08:070402:271). В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что указанное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, заявитель просит признать на сооружение коммунального хозяйства - скважину, глубина 60 м., расположенную по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, село Булым-Булыхчи (кадастровый номер объекта 16:08:070101:620); признать на сооружение коммунального хозяйства – водонапорную башню, объем 25 куб.м., расположенную по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, село Булым-Булыхчи (кадастровый номер объекта 16:08:070101:621); признать на сооружение коммунального хозяйства - скважину, глубина 60 м., расположенную по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, дер.Курмашево (кадастровый номер объекта 16:08:070402:270); признать на Сооружение коммунального хозяйства – водонапорную башню, объем 15 куб.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, село Булым-Булыхчи (кадастровый номер объекта 16:08:070402:271), право муниципальной собственности муниципального образования «Булым-Булыхчинское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан.

Представитель заявителя - Исполнительного комитета Булым-Булыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - Палаты имущественных и земельных отношений Апастовского муниципального района РТ, МТУ Росимущества в РТ и Ульяновской области, Исполнительного комитета Апастовского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, фотоматериалы, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст.293 ГПК РФ, 2. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Булым-Булыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ имеются следующие объекты:

- сооружение коммунального хозяйства – скважина глубиной 60 м. с кадастровым номером 16:08:070101:620, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, село Булым-Булыхчи;

- сооружение коммунального хозяйства - водонапорная башня объемом 25 куб.м. с кадастровым номером объекта 16:08:070101:621, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, село Булым-Булыхчи;

- сооружение коммунального хозяйства - скважина глубиной 60 м. с кадастровым номером 16:08:070402:270, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, дер.Курмашево;

- сооружение коммунального хозяйства - водонапорная башня объемом 15 куб.м. с кадастровым номером 16:08:070402:271, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, село Булым-Булыхчи, о чем свидетельствуют технические планы здания от 1 марта 2024 года.

Скважина с кадастровым номером 16:08:070101:620 и водонапорная башня объемом с кадастровым номером объекта 16:08:070101:621 расположены на земельном участке с кадастровым номером 16:08:070101:148, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию «Булым-Булыхчинское сельское поселение».

Скважина с кадастровым номером 16:08:070402:270 расположена на земельном участке с кадастровым номером 16:08:000000:95, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию «Булым-Булыхчинское сельское поселение».

Водонапорная башня с кадастровым номером 16:08:070402:271 расположена на земельном участке с кадастровым номером 16:08:070402:40, принадлежащем на праве собственности ФИО1

Согласно сведениям Палаты имущественных и земельных отношений Апастовского муниципального района РТ, в реестре муниципальной собственности Апастовского муниципального района РТ вышеуказанные объекты не числятся.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в РТ и Ульяновской области от 25 августа 2025 года, в реестре федерального имущества данные объекты не числятся.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 июля 2025 года №КУВИ-001/2025-139939226 следует, что скважина с кадастровым номером 16:08:070101:620 по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, 10 июня 2024 года, №16:08:070101:620-16/107/2024-IУ.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 июля 2025 года № КУВИ-001/2025-139939220 следует, что скважина с кадастровым номером 16:08:070101:621 по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, 28 мая 2024 года, №16:08:070101:621-16/107/2024-IУ.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 июля 2025 года № КУВИ-001/2025-142019859 следует, что скважина с кадастровым номером 16:08:070402:270 по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, 1 июня 2024 года, №16:08:070402:270-16/107/2024-IУ.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 июля 2025 года № КУВИ-001/2025-142019857 следует, что водонапорная башня с кадастровым номером 16:08:070402:271 по адресу: Республика Татарстан, Апастовский район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, 13 июня 2024 года, №16:08:070402:27й-16/107/2024-IУ.

С момента принятия бесхозяйного недвижимого имущества на учет регистрирующим органом прошло более одного года, никто своих прав на вышеуказанные объекты не заявлял.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что на скважину с кадастровым номером 16:08:070101:620, водонапорную башню с кадастровым номером объекта 16:08:070101:621, скважину с кадастровым номером 16:08:070402:270 возможно признать право муниципальной собственности, как на бесхозяйные объекты недвижимого имущества за муниципальным образованием "Среднебалтаевское сельское поселение" Апастовского муниципального района Республики Татарстан.

Вместе с тем, суд оставляет без рассмотрения заявление Муниципального образования «Булым-Булыхчинское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета Булым-Булыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан в части признания права муниципальной собственности на водонапорную башню с кадастровым номером 16:08:070402:271 по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Поскольку земельный участок, на котором расположена водонапорная башня с кадастровым номером 16:08:070402:271 находится в частной собственности ФИО1, суд приходит к выводу о наличии спора о праве, а потому приходит к выводу об оставлении заявления без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление Муниципального образования «Булым-Булыхчинское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета Булым-Булыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием "Булым Булыхчинское сельское поселение" Апастовского муниципального района Республики Татарстан на объекты:

- Сооружение коммунального хозяйства – скважина глубиной 60 м. с кадастровым номером 16:08:070101:620, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, село Булым-Булыхчи;

- Сооружение коммунального хозяйства - водонапорная башня, объемом 25 куб.м., с кадастровым номером объекта 16:08:070101:621, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, село Булым-Булыхчи;

- Сооружение коммунального хозяйства - скважина, глубиной 60 м., с кадастровым номером 16:08:070402:270, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, дер.Курмашево;

Заявление Муниципального образования «Булым-Булыхчинское сельское поселение» Апастовского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета Булым-Булыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на водонапорную башню с кадастровым номером 16:08:070402:271 оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: Л.Ф. Гафиатуллина