Решение по делу № 2-2289/2023 от 25.05.2023 - о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 ФИО5 оглы о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО10 ФИО5 оглы о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1-дед, ФИО2-мать, ФИО3-дочь, ФИО4-сын, а так же ответчик ФИО9 ФИО5 оглы. Ответчик был вселен в вышеуказанное помещение ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца. ДД.ММ.ГГГГ ответчик временно зарегистрировал в квартире своего ребенка – ФИО5, о чем истец узнала, когда получила выписку из домовой книги. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика его ребенка в квартире нет. Ребенок ответчика в квартире также не проживает и не появляется по месту регистрации. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временными. Также ответчику никогда не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением. Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО3 просит суд признать ответчика ФИО9 ФИО5 оглы утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО9 ФИО5 оглы в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третье лицо Администрации г.о. Балашиха МО своего представителя в судебное заседание не направили, о слушании дела извещены, представили письменные возражения на исковое заявление, и заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира: расположенное по адресу: <адрес>, согласно договора социального найма жилого помещения №/Р-17 от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1-дед, ФИО6-мать, ФИО3-дочь, ФИО4-сын, а так же ответчик ФИО9 ФИО5 оглы, согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик был вселен в вышеуказанное помещение ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ответчик временно зарегистрировал в квартире своего ребенка – Ибрагим ли ФИО5, согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, пояснила, что она является соседкой истца ФИО3, в квартире проживает ФИО3, ее двое детей, мать, и дед, это жильцы которых она видит постоянно. Лично ответчика ФИО5 не знаю, не проживает в квартире с 2017 года.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, с изменениями внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер, служит для учета граждан и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания неприобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика нарушает права истца по владению своим имуществом, как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил доказательств, как того требуют ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что ему препятствуют в проживании в спорной квартире.

Каких-либо действий по вселению в спорную жилую площадь, в том числе обращений в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ответчик не предпринимал.

Поскольку ответчик отсутствует по месту регистрации, бремя содержания жилого помещения не несет, не является членом семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО9 ФИО5 оглы утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО9 ФИО5 оглы с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Буянтуева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Буянтуева Т.В.