Решение по делу № 2-234/2025 от 19.08.2025 | Октябрьский районный суд (Город Санкт-Петербург)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ТСЖ «Капитанская-4» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило о зачёте уплаченной госпошлины в размере 3161 руб. за обращение в суд с заявлением о вынесении судебного приказа

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, суд приходит к выводу, что стороной ответчика представлены доказательства ненадлежащего качества оказания услуг «ТО и ремонт АППЗ», в связи с чем, отсутствуют основания для взыскания задолженности по оплате

Резолютивная частьитоговое решение суда

Взыскать с <ФИО> , <ФИО> , в пользу ТСЖ «Капитанская-4» пени в размере 126803,62 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6149 рублей

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД: 78RS0016-01-2024-005837-94

Дело № 2-234/2025 17 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Дудурич О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Капитанская-4» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Капитанская-4» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило о зачёте уплаченной госпошлины в размере 3161 руб. за обращение в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение по статье «ТО и ремонт АППЗ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3929,39 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126803,62 руб., пени на сумму долга 3929,39 руб с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности, госпошлину в размере 3814,66 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 30000 руб., возврате излишне оплаченной госпошлины в размере 2988 руб., ссылаясь в обоснование требований на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с тем несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в результате чего образовалась задолженность /л.д. 27-32 том 2/.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, ответчик ФИО1 реализовал свое право на ведение дела через представителя, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения на исковое заявление /л.д. 118-119 том 1, л.д. 33-36 том 2/.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> /л.д. 54-58 том 1/

На основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> создано ТСЖ «Капитанская-4» и выбран способ управления МКД ТСЖ /л.д. 10 том 1/.

Протоколом № внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Капитанская-4» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета доходов и расходов ТСЖ на год. Установлен на основании сметы размер обязательных ежемесячных платежей собственников помещений в МКД на содержание и ремонт общего имущества в МКД (в том числе на управление и охрану МКД) в размере 37,65 руб/кв.м. помещения /л.д. 13 том 1/.

Протоколом № отчетного собрания членов ТСЖ «Капитанская-4» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета доходов и расходов ТСЖ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой размер ежемесячного взноса составляет 43,91 руб./кв.м. /л.д. 14, 17 том 1/.

Протоколом № очередного общего собрания членов ТСЖ «Капитанская-4» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета доходов и расходов ТСЖ на ДД.ММ.ГГГГ Установлен на основании сметы размер обязательных ежемесячных платежей собственников помещений в МКД на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД (в том числе на доп. услуги) в размере 40,65 руб/кв.м. помещения на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 15, 18 том 1/.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга отменен судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 252994,44 руб., пени в размере 59235,83 руб., госпошлины 3161 руб.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №, в ходе которого со счета ответчика было списано 62396,83 руб. /л.д. 83/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвел оплату коммунальных услуг в размере 72705,82 руб., период указан ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвёл оплату в размере 208443,01 руб., период указан июнь 2024 года /л.д. 76-77 том 2/.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В состав многоквартирного дома входят как жилые, так и нежилые помещения, собственники которых несут равные обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, размер которой определяется размером помещения, принадлежащего собственнику (ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ), независимо от того, является данное помещение жилым или нежилым.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. ст. 39, 153, 154, 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги.

Отсутствие договора на оказание услуг, заключенного между сторонами в письменной форме, не является основанием для освобождения от оплаты потребленных услуг, так как данная обязанность возложена на собственников и пользователей помещений в силу закона (ст. ст. 153, 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований в части расходов по статье «ТО и ремонт АППЗ» ссылался на то обстоятельство, что истцом не оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, в частности находятся в неисправном состоянии средства обеспечения пожарной сигнализации (АППЗ), в подтверждении чего представлены ответы ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ./ л.д. 97-98, 120-121 том 1/. Из ответов ГУ МЧС России по СПб следует, что в ходе проведения инспекционного визита информация о нарушениях требований пожарной безопасности в части неисправного состояния средств обеспечения пожарной безопасности, а также отсутствия в помещении дежурного системы пожарной сигнализации подтверждена.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе рассмотрения дела стороной истца доказан факт нарушения сроков оплаты коммунальных услуг со стороны ответчиков, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена оплата в размере 208443,01 руб., ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата в размере 72705,82 руб за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расчету истца размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 126803,62 руб.

Проверив расчет истца, суд находит его неверным, размер пени за указанный период составляет 133356,13 рублей исходя из следующего расчета.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 15141,05 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

14 461,60

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

14 461,60 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

14 461,60

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/300

14 461,60 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

216,92 р.

14 461,60

ДД.ММ.ГГГГ

368

7,50 %

1/130

14 461,60 ? 368 ? 1/130 ? 7.5%

3 070,31 р.

-14 461,60

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

3 287,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

18 122,36

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

18 122,36 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

18 122,36

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/300

18 122,36 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

271,84 р.

18 122,36

ДД.ММ.ГГГГ

337

7,50 %

1/130

18 122,36 ? 337 ? 1/130 ? 7.5%

3 523,40 р.

-18 122,36

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

3 795,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

41 696,16

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

41 696,16 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

41 696,16

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/300

41 696,16 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%

625,44 р.

41 696,16

ДД.ММ.ГГГГ

309

7,50 %

1/130

41 696,16 ? 309 ? 1/130 ? 7.5%

7 433,14 р.

-41 696,16

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

8 058,58 р.

Сумма пеней: 15 141,05 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности сумма пени составляет 118215,08 руб. исходя из следующего расчета:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

18 775,64

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

18 775,64 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

18 775,64

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

18 775,64 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

356,74 р.

18 775,64

ДД.ММ.ГГГГ

277

9,50 %

1/130

18 775,64 ? 277 ? 1/130 ? 9.5%

3 800,62 р.

-18 775,64

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

4 157,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

17 365,70

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

17 365,70 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

17 365,70

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

17 365,70 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

329,95 р.

17 365,70

ДД.ММ.ГГГГ

248

9,50 %

1/130

17 365,70 ? 248 ? 1/130 ? 9.5%

3 147,20 р.

-17 365,70

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

3 477,15 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

15 842,60

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

15 842,60 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

15 842,60

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

15 842,60 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

301,01 р.

15 842,60

ДД.ММ.ГГГГ

217

9,50 %

1/130

15 842,60 ? 217 ? 1/130 ? 9.5%

2 512,27 р.

-15 842,60

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

2 813,28 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

16 652,04

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

16 652,04 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

16 652,04

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

16 652,04 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

316,39 р.

16 652,04

ДД.ММ.ГГГГ

186

9,50 %

1/130

16 652,04 ? 186 ? 1/130 ? 9.5%

2 263,40 р.

-16 652,04

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

2 579,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

9 040,18

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

9 040,18 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

9 040,18

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

9 040,18 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

171,76 р.

9 040,18

ДД.ММ.ГГГГ

156

9,50 %

1/130

9 040,18 ? 156 ? 1/130 ? 9.5%

1 030,58 р.

-9 040,18

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

1 202,34 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

12 000,00

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

12 000,00 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

12 000,00

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

12 000,00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

228,00 р.

12 000,00

ДД.ММ.ГГГГ

123

9,50 %

1/130

12 000,00 ? 123 ? 1/130 ? 9.5%

1 078,62 р.

-12 000,00

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

1 306,62 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

10 381,83

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

10 381,83 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

10 381,83

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

10 381,83 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

197,25 р.

10 381,83

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

10 381,83 ? 95 ? 1/130 ? 9.5%

720,74 р.

-10 381,83

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

917,99 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

10 509,29

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

10 509,29 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

10 509,29

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

10 509,29 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

199,68 р.

10 509,29

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

10 509,29 ? 64 ? 1/130 ? 9.5%

491,51 р.

-10 509,29

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

691,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

26 062,74

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

26 062,74 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

26 062,74

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

26 062,74 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

495,19 р.

26 062,74

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

26 062,74 ? 32 ? 1/130 ? 9.5%

609,47 р.

-26 062,74

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

1 104,66 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

10 564,01

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

10 564,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

10 564,01

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

10 564,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

200,72 р.

10 564,01

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

10 564,01 ? 3 ? 1/130 ? 9.5%

23,16 р.

-10 564,01

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

223,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

32 399,85

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

32 399,85 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

32 399,85

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

32 399,85 ? 32 ? 1/300 ? 9.5%

328,32 р.

-4 013,27

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

28 386,58

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

28 386,58 ? 28 ? 1/300 ? 9.5%

251,69 р.

28 386,58

ДД.ММ.ГГГГ

682

9,50 %

1/130

28 386,58 ? 682 ? 1/130 ? 9.5%

14 147,43 р.

-28 386,58

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

14 727,44 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

23 018,56

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

23 018,56 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

23 018,56

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

23 018,56 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

437,35 р.

23 018,56

ДД.ММ.ГГГГ

654

9,50 %

1/130

23 018,56 ? 654 ? 1/130 ? 9.5%

11 001,10 р.

-23 018,56

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

11 438,45 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

19 294,01

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

19 294,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

19 294,01

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

19 294,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

366,59 р.

19 294,01

ДД.ММ.ГГГГ

623

9,50 %

1/130

19 294,01 ? 623 ? 1/130 ? 9.5%

8 783,97 р.

-19 294,01

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

9 150,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

18 649,06

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

18 649,06 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

18 649,06

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

18 649,06 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

354,33 р.

18 649,06

ДД.ММ.ГГГГ

593

9,50 %

1/130

18 649,06 ? 593 ? 1/130 ? 9.5%

8 081,50 р.

-18 649,06

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

8 435,83 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

21 972,43

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

21 972,43 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

21 972,43

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

21 972,43 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

417,48 р.

21 972,43

ДД.ММ.ГГГГ

560

9,50 %

1/130

21 972,43 ? 560 ? 1/130 ? 9.5%

8 991,79 р.

-21 972,43

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

9 409,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

19 600,71

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

19 600,71 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

19 600,71

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

19 600,71 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

372,41 р.

19 600,71

ДД.ММ.ГГГГ

532

9,50 %

1/130

19 600,71 ? 532 ? 1/130 ? 9.5%

7 620,15 р.

-19 600,71

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

7 992,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

9 883,70

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

9 883,70 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

9 883,70

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

9 883,70 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

187,79 р.

9 883,70

ДД.ММ.ГГГГ

501

9,50 %

1/130

9 883,70 ? 501 ? 1/130 ? 9.5%

3 618,57 р.

-9 883,70

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

3 806,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

9 801,95

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

9 801,95 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

9 801,95

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

9 801,95 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

186,24 р.

9 801,95

ДД.ММ.ГГГГ

469

9,50 %

1/130

9 801,95 ? 469 ? 1/130 ? 9.5%

3 359,43 р.

-9 801,95

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

3 545,67 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

9 874,51

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

9 874,51 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

9 874,51

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

9 874,51 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

187,62 р.

9 874,51

ДД.ММ.ГГГГ

440

9,50 %

1/130

9 874,51 ? 440 ? 1/130 ? 9.5%

3 175,03 р.

-9 874,51

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

3 362,65 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

15 356,80

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

15 356,80 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

15 356,80

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

15 356,80 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

291,78 р.

15 356,80

ДД.ММ.ГГГГ

409

9,50 %

1/130

15 356,80 ? 409 ? 1/130 ? 9.5%

4 589,91 р.

-15 356,80

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

4 881,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 743,59

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

4 743,59 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

4 743,59

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

4 743,59 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

90,13 р.

4 743,59

ДД.ММ.ГГГГ

378

9,50 %

1/130

4 743,59 ? 378 ? 1/130 ? 9.5%

1 310,33 р.

-4 743,59

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

1 400,46 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

18 637,58

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

18 637,58 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

18 637,58

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

18 637,58 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

354,11 р.

18 637,58

ДД.ММ.ГГГГ

348

9,50 %

1/130

18 637,58 ? 348 ? 1/130 ? 9.5%

4 739,68 р.

-18 637,58

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

5 093,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

20 841,70

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

20 841,70 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

20 841,70

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

20 841,70 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

395,99 р.

20 841,70

ДД.ММ.ГГГГ

315

9,50 %

1/130

20 841,70 ? 315 ? 1/130 ? 9.5%

4 797,60 р.

-9 223,53

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

11 618,17

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

11 618,17 ? 1 ? 1/130 ? 9.5%

8,49 р.

-11 618,17

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

5 202,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

17 189,91

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

17 189,91 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

17 189,91

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

17 189,91 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

326,61 р.

17 189,91

ДД.ММ.ГГГГ

288

9,50 %

1/130

17 189,91 ? 288 ? 1/130 ? 9.5%

3 617,81 р.

-17 189,91

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

3 944,42 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

10 427,72

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

10 427,72 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

10 427,72

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

10 427,72 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

198,13 р.

10 427,72

ДД.ММ.ГГГГ

258

9,50 %

1/130

10 427,72 ? 258 ? 1/130 ? 9.5%

1 966,03 р.

-10 427,72

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

2 164,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

12 054,15

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

12 054,15 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

12 054,15

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

12 054,15 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

229,03 р.

12 054,15

ДД.ММ.ГГГГ

228

9,50 %

1/130

12 054,15 ? 228 ? 1/130 ? 9.5%

2 008,41 р.

-12 054,15

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

2 237,44 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

9 604,26

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

9 604,26 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

9 604,26

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

9 604,26 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

182,48 р.

9 604,26

ДД.ММ.ГГГГ

197

9,50 %

1/130

9 604,26 ? 197 ? 1/130 ? 9.5%

1 382,64 р.

-9 604,26

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

1 565,12 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

9 804,94

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

9 804,94 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

9 804,94

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

9 804,94 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

186,29 р.

9 804,94

ДД.ММ.ГГГГ

167

9,50 %

1/130

9 804,94 ? 167 ? 1/130 ? 9.5%

1 196,58 р.

-9 804,94

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

1 382,87 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 118 215,08 руб.

В соответствии с частью 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, в связи с чем, подлежат взысканию пени в заявленном истцом размере 126803,62 руб.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, как предусмотрено ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, отраженной в пунктах 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Капитанская-4» и ИП ФИО3 заключен договор № об оказании юридических услуг по представлению интересов в суде, предметом которого является подготовка и представление в Октябрьском районном суде Санкт-Петербурга в интересах заказчика исковое заявление о взыскании солидарно с должников ФИО1 и ФИО2 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней и судебных расходов в отношении принадлежащей должникам квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.1 договора, заказчик перечисляет на расчётный счет исполнителю аванс в размере 30000 руб. в течение 10 рабочих дней после заключения договора. Указанный аванс является предварительной оплатой услуг, предусмотренных в пп. 1.2.1 и 1.2.2 договора /л.д. 42-43 том 1/. Оплата по договору произведена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № /л.д. 44 том 1/.

Заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя учитывая время нахождения дела в суде, оказанные представителем услуги, суд полагает разумными и соответствующим объёму оказанных услуг, таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 30000 руб., оснований для снижения судебных расходов суд не усматривает, что так как требования истца были удовлетворены ответчиками после обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика взыскивается госпошлина, уплаченная при подаче иска в размере 6149 руб., что подтверждается платежными поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1390, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1771 /л.д. 46 том /, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2922 /л.д. 47 том 1/, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 720 руб. /л.д. 48 том 1/.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), в пользу ТСЖ «Капитанская-4» (ИНН №) пени в размере 126803,62 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6149 рублей, в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Жужгова Е.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →