Дело № 2-1886/2023
61RS0001-01-2023-000729-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Шматко С.Н.,
при секретаре Чевтаеве К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «РНИИРС» к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФГУП «РНИИРС» обратилось в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании ордера на жилую площадь в общежитии от .... № и в связи с наличием трудовых отношений с ФГУП «РНИИРС» (наймодатель), фио (работник/наниматель) была предоставлена для временного проживания комната № в общежитии, расположенном по адресу: ..., пер.Обуховский, 3, принадлежащем ФГУП «РНИИРС» на праве хозяйственного ведения. Вместе с фио в жилое помещение были вселены члены его семьи – супруга фио, дочь фио и сын фио (ответчик). На основании приказа о прекращении действия трудового договора от .... №л, работник был уволен .... в связи с переменой места работы. Наниматель фио в связи с увольнением расторг договорные отношения и .... снялся с регистрационного учета. Его супруга и дочь также сняты с регистрационного учета. Ответчик фио освободил жилую площадь, однако сняться с регистрационного учета отказывается.
Послек уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просил признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, взыскать с ответчика в пользу ФГУП «РНИИРС» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Представитель истца ФГУП «РНИИРС» - фио, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица: Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № УМВД России по ... в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
Согласно ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений либо в связи с прохождением службы.
В соответствии с ч. 3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФи частью 2 настоящей статьи.
На основании ст. 1 Закона РФ от ... N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилую площадь в общежитии от .... № и в связи с наличием трудовых отношений с ФГУП «РНИИРС» (наймодатель), фио была предоставлена для временного проживания комната № в общежитии, расположенном по адресу: ..., пер.Обуховский, 3, принадлежащем ФГУП «РНИИРС» на праве хозяйственного ведения.
Согласно ордера на жилую площадь, жилое помещение было предоставлено фио с учетом членов его семьи – супруги фио, дочери фио и сына фио (ответчик).
На основании приказа о прекращении действия трудового договора от .... №л, фио был уволен .... из структурного подразделения ФГУП «РНИИРС».
Согласно карточек регистрации, фио, фио и фио сняты с регистрационного учета по адресу: ..., пер.Обуховский, 3, комната №.
Вместе с тем, ответчик фио освободив жилую площадь, сняться с регистрационного учета отказывается.
Направленное в адрес ответчика требование сняться с регистрационного учета от ...., фио не удовлетворено.
Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Таким образом, установив, что фио не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФГУП «РНИИРС» о признании фио утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку судом исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГУП «РНИИРС» к фио, третье лицо: Отдел по вопросам миграции Отдела полиции №1 УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать фио, ... года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
Взыскать с фио, ... года рождения, уроженца ... в пользу ФГУП «РНИИРС» ИНН №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение составлено 16.05.2023г.