Дело № 2-855/2026

УИД: 03RS0007-01-2025-008881-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 января 2026 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Плужниковой А.П.,

при секретаре судебного заседания Гилязетдинове А.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО2 НикО.чу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (сокращенное наименование – ООО «БашРТС») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фонда.

Ответчик проживает по адресу: ....

ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по вышеуказанному адресу, однако ответчик свою обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнил, в результате чего в период с февраля 2021 г. по март 2025 г. образовалась задолженность на общую сумму 86174,98 рублей. На задолженность начислены пени в размере 22797,02 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ООО «БашРТС», уточнив заявленные требования по сроку исковой давности, просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ноября 2022 г. по март 2023 г. в сумме: 65792,45 рублей – основной долг, 19708,85 рублей – пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а также почтовые расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от < дата > ..., выданной сроком до < дата >, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3, действующий по устному ходатайству на основании части 6 статьи 53 ГПК РФ, исковые требования в части основного долга с учетом срока исковой давности признали, выразили готовность погасить задолженность в размере 65792,45 рублей, в части требований о взыскании пени просили применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить размер пени.

Выслушав представителей сторон и самого ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от < дата > ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в соответствии с которыми размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячей воды через присоединенную сеть, в том числе в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно копии паспорта ответчика ФИО2 зарегистрирован и что не оспаривается ответчиком проживает по адресу: ....

ООО «БашРТС» обратилось к мировому судье судебного участка ... по Советскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги, был вынесен судебный приказ ... о взыскании с ФИО2 задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 86094,29 рублей основного долга, пени в сумме 1391 рубля.

< дата > мировым судьей судебного участка ... по ... Республики Башкортостан вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 64104,86 рублей основного долга, пени в сумме 21989,43 рублей, за потребленные коммунальные услуги, в период с февраля 2021 г. по май 2024 г., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 281 рубля.

Из представленного истцом расчета, за период февраль 2021 г. – март 2025 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги на сумму 86174,98 рубля основного долга, 22 797,02 рублей пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.

Представленный истцом расчет задолженности является полным, арифметически верным, соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от < дата > ....

Соответственно у ответчика – собственника жилого помещения, возникает обязанность Уфы по оплате коммунальной услуги.

Ответчиком обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету.

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение статьи 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за потребление тепловой энергии, либо оплаты задолженности в полном объеме суду не представлено.

Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от < дата > ... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, впервые истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа < дата >

< дата > был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от < дата > отменен ввиду поступления от должника возражений относительно его исполнения.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском < дата > (согласно штемпелю на почтовом конверте), то есть за пределами шести месяцев со дня отмены судебного приказа (< дата >), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что при определении срока исковой давности необходимо принимать во внимание момент обращения в суд с настоящим иском < дата >, соответственно, исковая давность не распространяется на период, предшествующий < дата >

Доказательств более ранних дат обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, суду не представлено, в связи с чем, подлежит взысканию сумма задолженности за период с ноября 2022 г. по март 2023 г.

За период с ноября 2022 г. по март 2023 г с учетом срока исковой давности имеется общая задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 65792,45 рубля.

Доказательств отсутствия задолженности в указанный период ответчиком не представлено, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ООО «БашРТС» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в размере 65792,45 рублей.

В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ у ответчика возникла обязанность по выплате пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 22797,02 рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено о снижении неустойки.

На основании абзаца 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от < дата > «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которому при оценке последствий нарушения обязательства судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.), суд приходит к выводу об уменьшении размера пени, начисленных за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения, подлежащей взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца, до 2000 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая что, требование истца о взыскании с ответчика уплаченной им суммы государственной пошлины при подаче заявления мировому судье в размере 1391 рубля расценивается как убытки, сведения о возврате уплаченной госпошлины ООО «БашРТС» в установленном порядке отсутствуют, то указанная сумма подлежит зачету в счет уплаты государственной пошлины при подаче настоящего иска.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу ООО «БашРТС» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4269 рублей, почтовые расходы в размере 91,20 рублей, которые подтверждены документально.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО2 НикО.чу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 НикО.ча (паспорт ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2022 г. по март 2023 г. в размере 65792,45 рублей, пени в размере 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4269 рублей, почтовые расходы в размере 91,20 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.П. Плужникова

Решение суда в окончательной форме изготовлено < дата >