Дело № 2-3787/2022 КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21.11.2022 г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Макаровой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Сухановой О.М.,
с участием: представителя истца ФИО2, доверенность от 01.02.2022;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственность «Эверест» (<данные изъяты>) к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «Эверест» ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени в размере № руб.
В обоснование иска, с учетом уточнений, указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом (далее по тексту - МКД), расположенным по адресу: <адрес>, оказывает коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества. ФИО3 является собственником вышеуказанного жилого помещения. В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязанности по оплате коммунальных услуг за ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность (л.д. 56-57).
Определением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «Эверест» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг передано в Пермский районный суд по подсудности (л.д. 82-83).
Определением Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству суда, назначено судебное слушание на ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (почтовый идентификатор АО «Почта России» №).
В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ ответчик, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
По смыслу ст.ст. 35 и 48 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.
На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с отсутствием возражений со стороны истца и неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Эверест», между Обществом и ТСЖ «Нейвинская, 12» заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 14-17).
Ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 18-19, 95-96, 97-98).
Как утверждает истец, по причине ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, за ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере № руб., пени за несвоевременную оплату услуг за содержание жилого помещения в размере № руб. (л.д. 58, 59-69).
Истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района <адрес> выдан судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 469,42 руб., а также судебные расходы в размере 2 314,69 руб., который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими от должника возражениями (л.д. 10).
Решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3 в пользу ООО Эверест» взыскана задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени – № руб. (л.д. 70-75).
Согласно справке о состоянии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. (л.д. 58). Расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения произведен истцом на основании тарифов, утвержденных постановлениями Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность для лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истец требует взыскать с ответчика законную неустойку (пени) за просрочку исполнения обязательства, предусмотренные п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере № руб.
Поскольку размер задолженности ответчиком не оспорен, иной расчет и доказательства ее погашения суду на день рассмотрения спора не представлены, заявленная истцом сумма в размере 77 911,78 руб., пени в размере № руб., на основании ст.309 ГК РФ должна быть определена к взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК ПФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 4 042,51 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, главой 22 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственность «Эверест» <данные изъяты>) к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственность «Эверест» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени за несвоевременную оплату услуг за содержание жилого помещения – № руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 28.11.2022.
Председательствующий /подпись/ Н.В. Макарова
Копия верна.
Судья Н.В. Макарова
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-3787/2022
Пермского районного суда Пермского края
УИД 59RS0007-01-2022-005261-26