УИД№52RS0002-01-2024-004289-19

Дело № 2-1070/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 21 февраля 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1070/25 по иску НКО «Нижегородской фонд ремонта МКД» к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец НКО «Нижегородской фонд ремонта МКД» обратился в Канавинский районный суд г. фио с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником помещения 1н по адресу: г. фио, адрес и имеет задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по сентябрь 2023 года в размере сумма, которая до настоящего времени ей не оплачена, в связи с неисполнением обязанности по уплате взносов ответчикам начислены пени в размере сумма

Определением Канавинского районного суда г. фио от 23 сентября 2024 года данное гражданское дело передано по подсудности к Гагаринский районный суд адрес.

Представитель истца НКО «Нижегородской фонд ремонта МКД» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, возражений по существу требований не заявляла. Ходатайств о передаче дела по подсудности судом отклонено, поскольку дело поступило суду из Нижнего фио, споры о подсудности между судами не допускаются, ответчик зарегистрирована по месту жительства в адрес.

В связи с этим, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В силу п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником помещения 1н по адресу: г. фио, адрес.

Согласно расчету истца, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по сентябрь 2023 года по указанному помещению составляет сумма

В связи с неуплатой взносов ответчику начислены пени по состоянию на 10.07.2023 в размере сумма

Заявленные истцом требования являются обоснованными, поскольку доказательств погашения задолженности ответчиком представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с чем, суд считает надлежащим взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, требования о взыскании с ответчика пени в размере сумма также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО «Нижегородской фонд ремонта МКД» к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Нижегородской фонд ремонта МКД» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в окончательной форме 24 июня 2025 года.

Судья фио