86RS0001-01-2025-003156-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-2425/2025 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис +» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Мегаполис +» обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 в период с 01.12.20220 года по 30.04,2025 год являлся собственником квартиры № 1 (15/32 доли), расположенной по адресу: 628013, <...>. ООО «Мегаполис+» в период с 01.12.2022 по 30.04.2025 осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <...>. В период с 01.12.2022 по 30.04.2025 год по лицевому счету ФИО1 возникла задолженность в сумме 39 973 рубля 34 копейки, пени за период с 01.02.2023 по 30.04.2025 год в сумме 15 194 рублей 94 копейки. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис+» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени в размере 55 168 рублей 28 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Истцом исковые требования были уменьшены в части суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма долга составляет 18 531 рубль 68 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «Мегаполис +», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при указанной явке.

Суд, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение (15/32 доли) адресу: <...>, кв.1

Общество с ограниченно ответственностью «Мегаполис +» в период с 01.12.2022 по 630.04.2025 года осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <...>.

Таким образом, ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения, обязан нести расходы на его содержание.

За период с 01.12.2022 по 30.04.2025 года возникла задолженность ответчика перед истцом в сумме 39 973 рубля 34 копейки и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 30.04.2025 год в размере 19 194 рубля 94 копейки.

В соответствии с Федеральным законом 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года с даты признания гражданина банкротом задолженность считается безнадёжной и списывается, если долг не подан в реестр требований кредиторов. Расчет суммы долга проводится до даты подачи гражданином заявления в суд о признании его несостоятельным. После этого платежи считаются текущими и при неоплате взыскиваются в общем порядке.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 21.08.2023 года заявление о признании банкротом ФИО1 принято к производству суда.

Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа -Югры по делу № А75-6627/2023 в отношении ФИО1 о признании его несостоятельным (банкротом) принято 11.10.2023 года.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению коммунальных платежей ответчиком не представлено.

В адрес ответчика направлялись уведомления о погашении задолженности, однако со стороны ответчика никаких действий не предпринято.

07 апреля 2025 года мировым судьей судебного участка № 5 Ханты-Мансийского судебного района был выдан судебный приказ № 2-806-282-2025 о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

16.04.2025 года мировым судьей судебного участка № 5 Ханты-Мансийского судебного района судебный приказ по гражданскому делу № 2-806-2802/2025 от 16.04.2025 года, был отменен.

Согласно расчета задолженности за период с 01.09.2023 года по 30.04.2025 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 составляет 14 983 рубля 11 копеек, пени в размере 3 548 рублей 57 копеек.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 14 983 рубля 11 копеек за период с 01.09.2023 по 30.04.2025 год.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать с ответчика пени на сумму задолженности за период с 01.09.2023 по 30.04.2025 в размере 3 548,57 рублей.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Мегаполис+» подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис+» подлежит взысканию пени в размере 3 548 рублей 57 копеек.

Ответчик не явился в судебное заседание и не представил свои возражения относительно заявленных исковых требований, не оспорил расчет истца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис +» (№) к ФИО1 (№) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис+» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени в размере 18531 рубль 68, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 01 октября 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко