УИД 77RS0035-02-2022-003645-77
Дело № 2-2062/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2022 г. адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, с учетом требований, измененных в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании за каждым права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:27:0000000:99674, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес в порядке наследования после смерти фио, умершего 15 сентября 2020 г.
В обоснование требований указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25 мая 1993 г. спорная квартира передана в собственность фио, однако, права на квартиру в ЕГРН не зарегистрированы и свидетельства о праве на наследство в виде квартиры нотариусом не выданы.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик Департамент городского имущества адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 25 мая 1993 г. фио в собственность передана квартира, расположенная в настоящее время, в связи с изменением с 01.07.2021 г. границ между Москвой и адрес по адресу: адрес, адрес, адрес.
Договор зарегистрирован в Комитете по управлению имуществом адрес 30 июля 1993 г., регистрационная запись № 2640 и в Подольском ТБТИ 30 июля 1993 г.
Спорная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера – 50:27:0000000:99674. Права на квартиру в ЕГРН зарегистрированы не были.
В силу предписаний части 1 статьи 69 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Согласно Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380, право собственности на жилое помещение подлежало регистрации в бюро технической инвентаризации исполкома местного Совета народных депутатов, и такой порядок сохранялся до принятия Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и введения его в действие с 31 января 1998 года.
Таким образом, согласно нормам законодательства, действовавшим в период передачи квартиры в собственность, регистрация права собственности на жилые помещения осуществлялась органами БТИ, и право собственности фио на квартиру возникло с момента регистрации в БТИ и до введения в действие Закона о регистрации № 122-ФЗ.
фио умер 15 сентября 2020 г.
В силу положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего фио, являются супруга – ФИО1, сын – ФИО2, дочь – ФИО3, по заявлениям которых нотариусом адрес фио заведено наследственное дело и им выданы свидетельства о праве на наследство на иное имущество, за исключением квартиры.
Поскольку установлено, что право собственности наследодателя на квартиру было зарегистрировано в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на дату передачи квартиры в собственность, данная квартира подлежит включению в состав наследства и за каждым из истцов подлежит признанию по 1/3 доле в праве собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные...) за каждым по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:27:0000000:99674, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 15 сентября 2020 г.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
фио Бычков