Дело №2-473/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж — ФИО1. После смерти мужа открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 64,96 кв.м., расположенной на земельном участке площадью 840 кв.м. с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>, п. ж/д. <адрес>, з/у 17/2. Наследниками ФИО6 являются жена и дети - ФИО2, ФИО3 и ФИО4. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство, открывшееся в связи со смертью мужа, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа РТ. Земельный участок ФИО1 получил в постоянное (бессрочное) пользование владение для ведения личного подсобного хозяйства, был выдан ДД.ММ.ГГГГ Государственный акт на право собственности на землю. На земельном участке площадью 840 кв.м. с кадастровым № находится квартира общей площадью 64,96 кв.м., принадлежащая на праве собственности ФИО1, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 годы Каратунским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Право собственности на недвижимое имущество ФИО1 в ЕГРН не регистрировал. Все объекты поставлены на кадастровый учёт. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок на наследодателя не имеется. Обременений вышеуказанное имущество не имеет, в связи с чем истец просит признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Нижнее <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 840 кв. м. кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, п. ж/д.<адрес>, з/у 17/2 и квартиру общей площадью 64,96 кв.м. кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, п. ж/д. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, от нее поступило заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в суд не явились, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – Исполнительный комитет Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ не явились, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 – муж истца, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти и свидетельство о заключении брака.

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде земельного участка площадью 840 кв.м. кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, п. ж/д.<адрес>, з/у 17/2 и квартиры общей площадью 64,96 кв.м. кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, п. ж/д. <адрес>

Принадлежность ФИО1 вышеуказанных земельного участка и квартиры подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными Каратунским Советом местного самоуправления Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, государственным актом на право собственности на землю №РТ:08:15:01:003.

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГг. подтверждает, что по адресу <адрес>, п. ж/д.<адрес>, з/у 17/2 имеется земельный участок площадью 840 кв.м.

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГг. подтверждает, что по адресу <адрес>, п. ж/д. <адрес> имеется квартира площадью 64,96 кв.м.

Выписка из отчета об оценке № подтверждает, что по адресу <адрес>, д. Старый Кулькаш, <адрес> имеется земельный участок площадью 3095 кв.м. и жилой дом общей площадью 32,7 кв.м.

Из архивной выписки из домовой книги, выданной Каратунским сельским поселением следует, что ФИО1 проживал по день смерти по адресу <адрес>, п. ж/д. <адрес>. Совместно с ним проживали: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу <адрес>, п. ж/д. <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство является ФИО2, лицами, отказавшимися от наследства являются: ФИО3, ФИО4.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО6 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельный участок и квартиру, учитывая, что его супруга ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО6, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 840 кв. м. кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, п. ж/д.<адрес>, з/у 17/2 и квартиру общей площадью 64,96 кв.м. кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, п. ж/д. <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании родства и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Нижнее <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 840 кв.м. кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, п. ж/д.<адрес>, з/у 17/2 и квартира общей площадью 64,96 кв.м. кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, п. ж/д. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа - ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина

Решение14.12.2022