Дело № 2-1622/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2022 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Андреасян К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальный услуги,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с указанным иском, с учетом уточнений, мотивируя требования тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ХА Х, являются ФИО1, которой принадлежит 2/3 доли жилого помещения и ФИО2, которой принадлежит 1/3 доля жилого помещения. В связи с тем, что ответчики надлежащим образом не выполняли предусмотренную законом обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, за период с 01.07.2017 года по 30.04.2019 года образовалась задолженность перед истцом по оплате за жилищные услуги и за период с 01.05.2018 года по 30.04.2019 года образовалась задолженность перед истцом по оплате за коммунальные услуги. После подачи иска в суд, ответчиком ФИО1 частично погашена задолженность на общую сумму 23 889 рублей 34 коп.. С учетом уточнений, просят взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 5 281 рубль 25 коп., пени в размере 5 645 рублей 69 коп., задолженность за коммунальные услуги в размере 22 768 рублей 20 коп., пени за просрочку платежей в размере 1 733 рубля 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 979 рублей 52 коп.; с ответчика ФИО2 задолженность за жилищные услуги в размере 20 245 рублей 21 коп., пени в размере 4 506 рублей 94 коп., задолженность за коммунальные услуги в размере 11 384 рубля 10 коп., пени за просрочку платежей в размере 866 рублей 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 310 рублей 08 коп..

В судебном заседание представитель истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались заказанной корреспонденцией по месту регистрации, почтовая корреспонденция направленная в адрес ответчика ФИО1 возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, ответчик ФИО2 получила почтовую корреспонденцию, заявлений, ходатайств не представила.

С согласия представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 4, 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354

Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:..а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из содержания ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» осуществляет управление многоквартирного жилого дома № 25А по ул. Пастеровская в г. Красноярске.

Также установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ХА, Х, являются ФИО1, которой принадлежит 2/3 доли жилого помещения и ФИО2, которой принадлежит 1/3 доля жилого помещения.

Согласно расчету истца, за период с 01 июля 2017 года по 30 апреля 2019 года в результате несвоевременного и не в полном объеме внесения платы за жилищные услуги и за период с 01.05.2018 года по 30.04.2019 года в результате несвоевременного и не в полном объеме внесения платы за коммунальные услуги, образовалась задолженность у ФИО1, с учетом частичной оплаты, за указанный период за жилищные услуги в размере 5 281 рубль 25 коп., за коммунальные услуги в размере 22 768 рублей 20 коп., у ФИО2 за жилищные услуги в размере 20 245 рублей 21 коп., за коммунальные услуги в размере 11 384 рубля 10 коп..

Доказательств опровергающих представленный истцом расчет и тот факт, что сумма задолженности иная, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищные и коммунальные услуги, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также основаны на законе и требования истца о взыскании с ответчика пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты за жилищные услуги за период с 01 июля 2017 года по 30 апреля 2019 года, за коммунальные услуги за период с 01.05.2018 года по 30.04.2019 года, с ФИО1 за жилищные услуги в размере 5 645 рублей 69 коп., за коммунальные услуги в размере 1 733 рубля 01 коп.; с ФИО2 за жилищные услуги в размере в размере 4 506 рублей 94 коп., за коммунальные услуги в размере 866 рублей 48 коп..

Расчет задолженности, произведен истцом с учетом внесенных платежей, ответчиками не оспорен.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 289 рублей 60 коп., что подтверждается платежным поручением № 12633 от 24.09.2021 года, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с ФИО1 в размере 1 979 рублей 52 коп., с ФИО2 в размере 1 310 рублей 08 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальный услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за жилищные услуги в размере 5 281 рубль 25 коп., пени в размере 5 645 рублей 69 коп., задолженность за коммунальные услуги в размере 22 768 рублей 20 коп., пени за просрочку платежей в размере 1 733 рубля 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 979 рублей 52 коп..

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за жилищные услуги в размере 20 245 рублей 21 коп., пени в размере 4 506 рублей 94 коп., задолженность за коммунальные услуги в размере 11 384 рубля 10 коп., пени за просрочку платежей в размере 866 рублей 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 310 рублей 08 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2022г..