РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2022 г. г.Минусинск
дело № 2- 2659/2022 24RS0035-01-2022-003374-34
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Минусинска, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Минусинска о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, г.Минусинск ул.<адрес>, требования мотивировала тем, что указанную квартиру приобрела по договору купли-продажи 27.03.1999, договор удостоверен нотариально, однако регистрация перехода права собственности в УФРС не осуществлена, при этом на протяжении всего периода с момента приобретения квартиры она делает ремонт, вносит улучшения в жилье в виде замены окон, полов, ремонта отопления, открыто, непрерывно владеет квартирой, пользуется ею.
В судебном заседании истец не присутствовала.
Представитель ответчика Администрации г.Минусинска, ответчики ФИО6 в судебном заседании также не присутствовали, уведомлены по известному суду адресу.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности следует из положений ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст.12 ГПК РФ, исходя из принципа состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п.2 ст.161 ГК РФ в редакции, действовавшей на 2004 г., должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Для этой цели МРОТ учитывался равным 100 руб., т.е. для сделки при цене свыше 1000 руб. требовалась письменная форма.
Как следует из материалов дела, право собственности на квартиру с кадастровым номером 24:53:0110064:531 площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <...> не зарегистрировано, по данным ЕГРН сведения о правах на квартиру числятся как «ранее учтенные».
Согласно договору № 8917 от 04.07.1994 СУ-геология в порядке приватизации передало в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 квартиру площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <...>.
По условиям договора купли-продажи от 27.03.1999 ФИО2 и ФИО3, действующие за себя и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (продавцы) передали в собственность ФИО1 принадлежащую им на праве общей совместной собственности квартиру площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <...>, договор купли-продажи удостоверен нотариально.
Из технического паспорта на квартиру, составленного на 16.05.2018, усматривается, что квартира имеет площадь 30,9 кв.м., в т.ч. жилая – 24,2 кв.м., расположена по адресу: <...>, год завершения строительства – 1966.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что каких-либо притязаний со стороны третьих лиц относительно земельного участка не заявлено, договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером 24:53:0110064:531 площадью 30,9 кв.м., расположенной по адресу: <...>, удостоверен нотариально, сведений о наличии каких-либо притязаний со стороны третьих лиц не представлено, что позволяет констатировать, что стороны сделки купли-продажи между ФИО6 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, достигли того правового результата, который следует из договора, и признать за истцом право собственности на квартиру с кадастровым номером 24:53:0110064:531 площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <...>, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что при таких обстоятельствах является возможным удовлетворение исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером № площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, г.Минусинск ул.<адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Минусинский городской суд.
Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 18.11.2022.
Председательствующий Н.В. Музалевская
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>