Дело № 2-1835/2022 УИД 64RS0004-01-2022-002844-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2022 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Гордеева А.А.,
при секретаре судебного заседания Терентьевой Е.С.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 в котором просит определить порядок и размер участия истца и ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых публичным акционерным обществом «Саратовэнерго» (далее ПАО «Саратовэнерго»), публичным акционерным обществом «Т Плюс» (далее ПАО «Т Плюс»), Региональным оператором Саратовской области филиал акционерным обществом «Управление отходами», обществом с ограниченной ответственностью «Орбита» (далее ООО «Орбита»), муниципальным унитарным предприятием «Балаково-Водоканал» (далее МУП «Балаково-Водоканал»), Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, города Балаково, Саратовская область согласно которому ФИО1 оплачивает ? части от суммы начислений, а ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения оплачивает ? части от суммы начислений.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>. Несовершеннолетнему сыну истца ФИО3 принадлежит 1/3 доли его бывшей жене ФИО2 принадлежит 1/3 доли.
Стороны совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Между тем собственники обязаны оплачивать коммунальные платежи в соответствии с размером права долевой собственности на указанную квартиру. За ребенка стороны обязаны платить услуги в равных долях. Счета на оплату коммунальных услуг оформлены на имя ФИО1
Истец обратился в ресурсоснабжающие организации с письменными заявлениями об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, но данные обращения были проигнорированы.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенному в иске. Дополнительно сообщил, что в спорной квартире проживает его сын и бывшая жена, имеется задолженность по коммунальным услугам. Лично истец в данной квартире не проживает на протяжении 8 лет.
В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что она не платежеспособна, согласна оплачивать коммунальные услуги только в размере 1/3 части.
Третье лицо региональный оператор Саратовской области филиал акционерным обществом «Управление отходами» извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил отзыв (возражения) на иск (том 1, листы дела 39-40), в котором просил определить порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты.
Третье лицо ООО «Орбита» извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ПАО «Саратовэнерго» представитель в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, направила возражения на иск (том 1, лист дела 44), в котором просила отказать в удовлетворении иска.
Третье лицо МУП «Балаково-Водоканал» представитель в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, направила возражения на иск (том 1, лист дела 51), в котором просила определить порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты.
Третьи лица ПАО «Т Плюс», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области извещены о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили, об отложении не ходатайствовали.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (часть 1 статья 247 ГК РФ).
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес> (том 1, лист дела 8).
Несовершеннолетнему сыну истца ФИО3 принадлежит 1/3 доли, ответчику ФИО2 принадлежит 1/3 доли (том 1, листы дела 36-38).
Из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании установлено, что стороны совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Счета на оплату коммунальных услуг оформлены на имя истца ФИО1
Истец ФИО1 обращался в ресурсоснабжающие организации, о чем свидетельствуют письменные заявления (том 1, листы дела 9-10, 13-15, 17-22).
Согласно справки из МУП «Балаково-Водоканал» у истца имеется задолженность за водоснабжение (том 1, лист дела 52).
Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.
Поскольку доли спорящих сторон в праве собственности на жилое помещение изначально определены, правовых препятствий в изменении правового режима владения и пользования жилым помещением не имеется.
В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Поскольку доли в спорной квартире определены, между бывшими супругами и их несовершеннолетним ребенком по 1/3 на каждого, то стороны должны производить оплату в пропорции в размере 1/2 общей долевой собственности от начисленных платежей с учетом доли несовершеннолетнего ребенка (1/3 + 1/6) = ?, (1/3 + 1/6) = ?.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками принадлежащих им помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По мнению суда, разделение лицевых счетов является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область, подлежат удовлетворению.
О взыскании государственной пошлины и иных судебных расходов истцом не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых публичным акционерным обществом «Саратовэнерго», публичным акционерным обществом «Т Плюс», Региональным оператором Саратовской области филиал акционерным обществом «Управление отходами», обществом с ограниченной ответственностью «Орбита», муниципальным унитарным предприятием «Балаково-Водоканал», Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, города Балаково, Саратовская область, в размере ? ФИО1 от суммы начислений, в размере ? ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от суммы начислений.
В течение месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья А.А. Гордеев
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Гордеев