Дело № 2-3436/2023
УИД: 52RS0004-01-2023-002510-93
копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Н.Новгород
24 октября 2023 года
Московский районный суд г.Н.Новгорода (<...>) в составе:
председательствующего судьи Шувалова С.А.,
при секретаре судебного заседания Балакиной – Кочетковой А.А.,
с участием старшего помощника прокурора Годухиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указывая, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 18.02.2019.
Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, его вещи в жилом помещении отсутствуют, участия в оплате коммунальных платежей ответчик также не принимает. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире создает препятствия в пользовании и владении квартирой при продаже квартиры.
Истец, с учетом изменения исковых требований, просит признать ответчика ФИО2 неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик был зарегистрированы с её согласия в спорном жилом помещении, но в квартиру не вселялся и его регистрация носит формальный характер. В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2, извещался судом в установленном законом порядке путем направления судебного извещения, однако направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд как невостребованная «по истечения срока хранения».
В судебном заседании старший помощник прокурора Московского района г. Н.Новгород Годухина Е.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица – УМВД России по г. Н.Новгороду, извещенный в установленном законом порядке, в судебное заседание не вился.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства, против которого истец не возражал.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
По смыслу Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – *** г. Н.Новгород, что подтверждается представленной в материалы дела копией договора купли-продажи квартиры от 18.02.2019.
Согласно справке о регистрации АО «Домоуправляющая компания Московского района» в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете истец ФИО1, ответчик ФИО2 с 23.10.2021.
Как следует из пояснений истицы, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с её согласия, однако в спорную квартиру не вселялся, личных вещей ответчика в квартире не имеется, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Таким образом, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом доме никогда не проживал, не вселялся в него, наличие соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не установлено, суд считает возможным признать ответчика неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ***.
Рассматривая требования о снятии ответчика с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, суд приходит к следующему.
Согласно пп. “е” п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
…выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, требования о принудительном снятии с учета подлежат отклонению, поскольку вступившее в законную силу решение суда уже является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета…
Таким образом, вступившее в силу решение суда уже является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований в данной части суд отказывает за необоснованностью.
Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения (паспорт <...>), неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ***.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, - отказать.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения (паспорт *), с регистрационного учета по адресу: ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.А. Шувалов
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 24.10.2023.