Решение по делу № 2-424/2023 от 06.04.2023

Копия

Дело 2-424/2023

32RS0008-01-2023-000236-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 06 апреля 2023 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Чернигиной А.П.,

при секретаре Брайцевой Л.М.,

с участием прокурора Пасечника А.С.

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении кроме истца, зарегистрирована ее сестра ФИО3, которая на протяжении нескольких лет по месту своей регистрации не проживает, имеет иное постоянное место жительства.

Поскольку истец не чинила препятствия ответчику в проживании в данной квартире, последняя добровольно ее покинула, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем предоставила письменное заявление.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

По делу установлено и подтверждено документально, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.06.2005г., договора дарения от 28.12.2021г., договора купли-продажи от 13.01.2022г. ФИО4 (до заключения брака ФИО4) Л.А. является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2 на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области 19.01.2022г.

Из поквартирной карточки усматривается, что в указанном жилом помещении кроме истца, ее сыновей ФИО5, ФИО6, брата ФИО7, племянника ФИО8, также с 28.09.2005г. по настоящее время зарегистрирована сестра ФИО3

В судебном заседании представитель истца пояснила, что спорное жилое помещение до 2005 года принадлежало их матери ФИО9. С 2022 года истец является собственником данного жилого помещения. Сестра истца - ФИО3 была зарегистрирована в данном жилом помещении в 2005 году, однако последняя на протяжении нескольких лет в квартире не проживает, т.к. фактически проживает по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с тем, что последняя не является членом семьи собственника, общее хозяйство между ними не ведется, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, истец была вынуждена обратиться в суд.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 подтвердила отсутствие ответчика по месту жительства в течение длительного периода времени. Так же указала, что ответчик, собрав личные вещи, добровольно покинула жилое помещение и проживает по другому адресу.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, п.п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, в добровольном порядке покинула жилое помещение и проживает по другому адресу, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения по распоряжению, владению и пользованию жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеуказанные нормы законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий /подпись/ А.П. Чернигина

<данные изъяты>

Мотивированное решение суда составлено 10 апреля 2023 года.

<данные изъяты>