УИД № 57RS0022-01-2023-001995-74

Производство № 2-2527/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Орёл

Заводской районный суд города Орла в составе председательствующего судьи Соловьевой З.А.,

при секретаре судебного заседания Шебановой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности.

В обоснование требований указано, что в соответствии с Постановлением Администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) для эксплуатации и обслуживании жилых домов Орловской КЭЧ района МО РФ был предоставлен земельный участок площадью 2041,2 кв. м, с кадастровым (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), на котором расположен жилой дом.

В соответствии с Договором на передачу квартир в собственность граждан от (дата обезличена) от (дата обезличена) Орловской КЭЧ района МО РФ в собственность истице передана (адрес обезличен) площадью 37,8 кв.м., остальные квартиры были переданы так же в собственность. Документы на земельный участок не переоформлялись.

После реорганизации Орловской КЭЧ района МО РФ истица пыталась оформить документы на землю, но безуспешно, так как несколько реорганизаций повлекли за собой смену ответчиков и в силу возраста истица вынуждена обратиться в суд, чтобы оформить свое имущество в полном объеме и иметь возможность им распоряжаться.

В (дата обезличена) году при обращении в суд для узаконивания пристройки лит Ж6, площадью 29 кв.м., истица обратилась Орловский филиал ГУП «Орловский центр «Недвижимость» и получила кадастровый паспорт помещения от (дата обезличена), в котором указан год постройки жилого дома- (дата обезличена)

Границы данного земельного участка с момента предоставления не изменялись и составляют 2041,2 кв.м. Порядок пользования земельным участком сложился более 18 лет, подтверждается установленными заборами. Каждая часть дома - квартира пользуется изолированным входом и своей частью земельного участка. Но из-за того, что документы на земельный участок не были переоформлены надлежащим образом после смены правообладателей жилых помещений, то в досудебном порядке признать право общей долевой собственности и выделить в натуре свою часть земельного участка в виде изолированного участка истица не может, хотя споров о порядке пользовании земельным участком никогда не было ранее и в настоящее время отсутствуют.

Просит признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2041,2 кв.м., с кадастровым (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживании жилых домов, находящийся по адресу: (адрес обезличен), и выделить ее долю в натуре в виде земельного участка с кадастровым (номер обезличен):ЗУ2, площадью 475 кв. м, путем раздела земельного участка с кадастровым (номер обезличен) и установления границ выделенного участка, и соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО12 (дата обезличена).

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности.

В обоснование требований указано, что в соответствии с решением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) за истцами признано право собственности на квартиру, общей площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Квартира расположена на земельном участке, площадью 2041,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), предоставленному администрацией (адрес обезличен) для эксплуатации и обслуживания жилых домов Орловской КЭЧ района МО РФ.

Между совладельцами квартир (жилых помещений) в доме сложился более 20 лет порядок пользования данным участком. Участок разделен на 4 части, по количеству квартир в доме, каждый из которых имеет границы (ограждения) и отдельный вход. После оформления квартир в собственность граждан документы на земельный участок не переоформлялись.

Границы земельного участка с момента предоставления не изменялись и составляют 2041,2 кв.м.

Просят признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2041,2 кв.м., с кадастровым (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживании жилых домов, находящийся по адресу: (адрес обезличен), и выделить им в общую долевую собственность (в равных долях по 1/6 части доли в праве каждому) их долю в натуре в виде земельного участка с кадастровым (номер обезличен):ЗУ3, площадью 526 кв. м, путем раздела земельного участка с кадастровым (номер обезличен) и установления границ выделенного участка, и соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО12 (дата обезличена).

В судебное заседание ФИО1, ее представитель ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. В представленном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против вынесения по дела заочного решения.

В судебное заседание представитель Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица ФИО8, ФИО9 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии сост. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со п.9.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением Администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) для эксплуатации и обслуживании жилых домов Орловской КЭЧ района МО РФ был предоставлен земельный участок площадью 2041,2 кв. м, с кадастровым (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), на котором расположен жилой дом.

В соответствии с Договором на передачу квартир в собственность граждан от (дата обезличена) от (дата обезличена) Орловской КЭЧ района МО РФ в собственность ФИО1 передана (адрес обезличен) площадью 37,8 кв. м.

В соответствии с решением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) за ФИО2 (1/6 доля), ФИО3 (1/6 доля), ФИО4 (1/6 доля), ФИО4 (1/6 доля), ФИО5 (1/6 доля), ФИО6 (1/6 доля) признано право собственности на квартиру, общей площадью 47,9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Квартиры 2 и 3 расположены на земельном участке, площадью 2041,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), предоставленному администрацией (адрес обезличен) для эксплуатации и обслуживания жилых домов Орловской КЭЧ района МО РФ.

Как указывают стороны между совладельцами квартир (жилых помещений) в доме сложился более 18 лет порядок пользования данным участком. Участок разделен на 4 части, по количеству квартир в доме, каждый из которых имеет границы (ограждения) и отдельный вход. После оформления квартир в собственность документы на земельный участок не переоформлялись.

Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО12 (дата обезличена) следует, что участок разделе на 4 части, площадь участка, которым пользуются собственники (адрес обезличен) составляет 1040 кв.м., площадь участка, которым пользуются собственники (адрес обезличен) составляет 475 кв.м., площадь участка, которым пользуются собственники (адрес обезличен) составляет 526 кв.м.

Оценив исследованные доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что между совладельцами квартир (жилых помещений) в доме сложился более 18 лет порядок пользования данным участком, который разделен на 4 части, по количеству квартир в доме, каждый из которых имеет границы (ограждения) и отдельный вход.

Доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорного участка истцам, ответчиками не представлено.

Следовательно, причин, препятствующих регистрации права собственности истцами земельного участка, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2041,2 кв. м, с кадастровым (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживании жилых домов, находящийся по адресу: (адрес обезличен), и выделить ее долю в натуре в виде земельного участка с кадастровым (номер обезличен), площадью 475 кв. м, путем раздела земельного участка с кадастровым (номер обезличен) и установления границ выделенного участка, и соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО12 (дата обезличена).

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2041,2 кв. м, с кадастровым (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживании жилых домов, находящийся по адресу: (адрес обезличен), и выделить им в общую долевую собственность (в равных долях по 1/6 части доли в праве каждому) их долю в натуре в виде земельного участка с кадастровым (номер обезличен), площадью 526 кв. м, путем раздела земельного участка с кадастровым (номер обезличен) и установления границ выделенного участка, и соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО12 (дата обезличена).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 05.10.2023.

Судья З.А. Соловьева