Дело №2-1131/2025

УИД 53RS0016-01-2025-001483-23

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области 10 октября 2025 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Бальченко О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУ ФССП по г.Санкт - Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУ ФССП по

г. Санкт-Петербургу ФИО1 (далее - судебный пристав-исполнитель ФИО1, истец) обратилась с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований судебный пристав ФИО1 указала, что в производстве судебного пристава-исполнителя имеется исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №150 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга, предмет исполнения по которому: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере <данные изъяты> коп., должник - ФИО2; взыскатель - ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района». По состоянию на дату составления искового заявления задолженность по исполнительному производству составляет <данные изъяты> коп. В рамках исполнительного производства было выявлено имущество, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Парфинский муниципальный район, Федорковское сельское поселение, д.Щекотец, з/у 12, и здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. Иного имущества у должника, на которое возможно обратить взыскание, не имеется.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУ ФССП России по г.Санкт-Петербургу и ФИО3

Судебный пристав-исполнитель ФИО1, ГУ ФССП России по г.Санкт-Петербургу извещены о времени и месте судебного заседания.

Судебные извещения, направленные ответчику ФИО2, третьим лицам ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района» и ФИО3 возвращены в связи с истечением срока хранения.

В силу положений п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений Верховного Суда РФ суд признает судебные извещения доставленными ФИО2, ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района Новгородской области» и ФИО3, а ответчика и третьих лиц - извещенными о времени и месте судебного заседания.Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.В силу положений ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.В соответствии с ч.1 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.Обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги является одной из мер принудительного исполнения (п.1 ч.3 ст.68 Закона об исполнительном производстве).Статья 69 Закона об исполнительном производстве предусматривает, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч.З).При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).Судом установлено, что в производстве судебного пристава- исполнителя Пушкинского РОСП имеется исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка №150 Пушкинского судебного района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО2 задолженности по платежам за жилую помощь, коммунальным платежам в размере <данные изъяты> коп. в пользу ООО «Жикомсервис №2 Пушкинского района,Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., исполнительский сбор <данные изъяты> руб.Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находится по адресу: <адрес>В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №Согласно выписке из ЕГРН объектом недвижимости с кадастровым номером № является индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>Право собственности как на земельный участок, так и на жилой дом, зарегистрировано за ФИО2 (1/2 доля в праве) и ФИО3 (1/2 доля в праве).В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.Учитывая, что судебным приставом-исполнителем заявлены требования в отношении жилого дома и земельного участка, принадлежащим на праве общей долевой собственности не только ФИО2, но и третьему лицу ФИО3, а в силу положений ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам только принадлежащим ему имущество, исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В исковых требованиях судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУ ФССП по г.Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись З.Е. Голубева

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2025 года.