УИД: 77RS0017-02-2024-013774-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9716/24 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении. В обоснование заявленных требований указав, что ответчик на основании Договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Ответчик не своевременно и не в полном объеме производил оплату ЖКУ. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №27 адрес от 08.07.2021г. с ФИО1 взыскана задолженность на жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2020г. по 01.06.2021г. в размере сумма 30.03.2022г. судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП ГУФССП России по Москве составлен акт об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание. На основании судебного приказа по гражданскому делу № 2-726/23, согласно которому с ответчика взыскана задолженность по оплате за ЖКУ в размере сумма, было возбуждено исполнительное производство, а впоследствии снова окончено в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 22.04.2024г. составляет сумма Финансовая возможность оплачивать ЖКУ у ответчика отсутствует. Для рассмотрения вопроса о выселении ФИО1 из жилого помещения по вышеуказанному адресу зарезервировано жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире по адресу: адрес (комната 10,1 кв.м).

На основании изложенного, истец просит выселить ФИО1 из отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в отдельную изолированную комнату по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по прежнему месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу не поступало.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащему ему праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании Договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, № 5431056496 от 25.01.2018г. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Ответчик не своевременно и не в полном объеме производил оплату ЖКУ.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №27 адрес от 10.06.2021г. по гражданскому делу № 2-628/21 с ФИО1 взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.07.2018г. по 01.05.2021г. в размере сумма

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №27 адрес по гражданскому делу № 2-752/21, вступившего в законную силу 07.08.2021г. в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство № 2556156/21/77023-ИП, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере сумма

30.03.2022г. судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП ГУФССП России по Москве вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание.

На основании судебного приказа по гражданскому делу № 2-726/22, согласно которому с ответчика взыскана задолженность по оплате за ЖКУ в размере сумма, было возбуждено исполнительное производство № 365574/23/77023-ИП, а впоследствии постановлением судебного пристава-исполнителя Царицынского ОСП ГУФССП России по Москве от 20.04.2023г. окончено в связи с невозможностью взыскания, отсутствием у должника имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание.

24.04.2023г. мировым судьей судебного участка № 27 адрес вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-615/23, согласно которому с ФИО1 взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.06.2022г. по 01032023г. в размере сумма

Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 22.04.2024г. составляет сумма

Ответчик до настоящего времени уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, задолженность не погашена.

Доказательств уважительности невнесения платы ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги не предоставлено.

ДГИ адрес осуществляет правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.06.2024г. жилое помещение по адресу: адрес находится в собственности адрес.

Для рассмотрения вопроса о выселении ФИО1 из жилого помещения по вышеуказанному адресу зарезервировано жилое помещение в виде комнаты по адресу: адрес. Комната № 1 (комната 10,1 кв.м).

Согласно выписке из ЕГРН комната №1, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес.

Предоставленное жилое помещение ФИО1 соответствует требованиям законодательства.

В силу ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ адрес о выселении ФИО1 и снятии его с регистрационного учета, вселении в иное жилое помещение, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не несет бремя по содержанию жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и переселить в комнату № 1, жилой площадью 10,1 кв.м по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СудьяСоколова Е.М.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 21.02.2025 г.