РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2025 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-003594-43 (2-2405/2025) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области, Администрации Усольского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что в 1996 году состоялся устный разговор с собственником участка (данные изъяты) Ф.И.О1 о продаже данного участка, но в связи с его смертью не успели оформить документально. Земля не обрабатывалась, пошло залужение участка. В 2014 году истец обратился к председателю <данные изъяты> с целью получения разрешения на пользование данным земельным участком для посадки картофеля, ФИО1 была выдана членская книжка, истец оплатил накопившуюся задолженность с 1998 по 2014 годы.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 14 оборот).
Представитель ответчика Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области ФИО2, действующий на основании прав по должности главы сельского поселения, привлеченного к участию в деле определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1), в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 37 оборот), представил суду письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, дополнений и возражений по делу не имеется (л.д. 38).
Представитель ответчика Администрации Усольского муниципального района Иркутской области ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 34), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 37 оборот), представила суду письменные возражения на исковое заявление, в которых просила отказать в удовлетворении исковых требований к администрации Усольского муниципального района Иркутской области, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 20-21).
Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О3, действующая на основании прав по должности председателя садоводства, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 36-37).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).
Судом установлено, что правообладателем земельного участка (данные изъяты), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 810 кв.м., являлся Ф.И.О1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.09.2025 (л.д. 28-30), копиями постановления главы районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), свидетельства о праве собственности на землю (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 13, 22-27).
По информации ЗАГС от 14.06.2024, Ф.И.О1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).
Постановлением Администрации Усольского муниципального района Иркутской области от 08.08.2024 (данные изъяты) установлено, что спорный земельный участок имеет признаки выморочного имущества, администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области рекомендовано обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 33).
Из сведений официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело в отношении умершего Ф.И.О1 не открывалось (л.д. 40).
Согласно справке председателя <данные изъяты>, ФИО1 действительно является членом <данные изъяты> с сентября 2014 года, имеет земельный участок (данные изъяты). Задолженности по взносам не имеется (л.д. 12), что также подтверждается копией членской книжки (л.д. 9).
Поскольку Ф.И.О1 с 1993 года открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, а после его смерти с 2014 года по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно пользуется указанным земельным участком. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Требования к Администрации Усольского муниципального района Иркутской области не подлежат удовлетворению, поскольку она не является участником спорных материально-правовых отношений.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на земельный участок, кадастровый (данные изъяты), площадью 810 кв.м., местоположение: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований к Администрации Усольского муниципального района Иркутской области – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья Е.А. Беспалова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>