дело № 2-2974/2022
УИД 50RS0052-01-2022-002578-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Щёлково Московской области
«02» июня 2022 года
Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Сушковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.о. Щёлково» Межрайонный Щёлковский водоканал» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУП г.о. Щёлково «Межрайонный Щёлковский водоканал» (далее - МУП ГОЩ «МЩВ») обратилось с иском в Щёлковский городской суд Московской области к ответчику ФИО1 в обосновании указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: , , .
Истец предоставляет в указанную квартиру коммунальные услуги- водоотведение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, содержание жилого фонда. Ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 56 069,03 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и как следствие пени за просрочку уплаты в размере 2 167,11 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление и содержание жилого фонда в размере 56 069,03 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку уплаты в размере 2 167,11 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 947 рублей.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судебной повесткой (ШПИ №). В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик представила письменное возражение по иску, в котором сообщила, что жилым помещением фактически не пользуется, сумма долга должна быть разделена между всеми проживающими в квартире лицами; ставит под сомнение, что истец имеет право начислять оплату по коммунальным услугам (л.д. 34).
Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО3 по существу иска не высказалась.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.
В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено, что МУП ГОЩ «МЩВ» предоставляет населению коммунальные услуги: водоотведение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, содержание жилого фонда, в том числе в дом № с июля 2020 года (л.д. 19).
Ответчик ФИО1 зарегистрирована № вышеуказанного дома ДД.ММ.ГГГГ года; квартира находится в личной собственности ответчика с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6, 9).
Указанной квартире присвоен лицевой счёт № (л.д. 10).
Согласно справке о начислениях по лицевому счёту с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по уплате ЖКУ в размере 56 069,03 рублей.
В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями п.п. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.
В соответствии с требованиями ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с требованиями ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с требованиями ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Указанными нормами закреплена обязанность собственников жилого помещения вносить ежемесячную плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
В период предоставления истцом услуг по ЖКУ в вышеуказанный дом, ответчик обязанность по уплате ЖКУ производила ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 56 069,03 рублей, которая на момент рассмотрения дела не оплачена; доказательств обратного ответчиком не представлено.
В соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В период просрочки уплаты обязательных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась сумма пени в размере 2 167,11 рублей, расчёт которых проверен и является правильным. В связи с чем, требования истца о взыскании пени, основанные на ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, являются обоснованными.
Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, с учётом длительности неисполнения основного обязательства, суд не усматривает.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП г.о. Щёлково» Межрайонный Щёлковский водоканал» к ФИО1 ФИО9 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу МУП г.о. Щёлково» Межрайонный Щёлковский водоканал» задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 069,03 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку уплаты в размере 2 167,11 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 947 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.
Судья
подпись
А.А. Фомичев