Дело № 2-534/2023
УИД № 50RS0026-01-2022-013133-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06.03.2023 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Зайцевой А.В., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПВИ к ЗСЛ, ЗИС о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПВИ обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГ.
В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец ПВИ находился в браке с ответчиком ЗСЛ, которую зарегистрировал в спорной квартире, а так же её сына ЗИС.
После расторжения брака между истцом и ответчиком ЗСЛ, ответчики покинули спорную квартиру, свои вещи забрали, коммунальные платежи не оплачивают.
В добровольном порядке ответчики отказываются снять с регистрационного учета, коммунальные платежи не оплачивают.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении влечет дополнительные расходы и нарушает права истца.
Истец просит суд признать ЗСЛ и ЗИС утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ и договором участия в долевом строительстве объекта-квартиры № от ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ между истцом и ЗСЛ был зарегистрирован брак, который прекращен ДД.ММ.ГГ, что подтверждаются свидетельством о расторжении брака.
Из выписки из домой книги следует, что в спорной квартире зарегистрирован истец, ответчики с ДД.ММ.ГГ.
Как пояснил истец и не отрицала в судебном заседании ДД.ММ.ГГ ЗСЛ после расторжения брака она и сын выехали из спорной квартиры.
Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении длительное время не проживают, расходы по оплате жилого помещения не несут, суд полагает, что ответчики утратил право пользования жилым помещением.
Доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании квартирой, у суда не имеется, в связи с чем, суд находит требование о признании ответчиков утратившими права пользования квартирой подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу положений п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПВИ к ЗСЛ, ЗИС и Отделу по вопросам миграции Межмуниципального управления Министерства внутренних дел России «Люберецкое» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ЗСЛ и ЗИС утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ЗСЛ и ЗИС с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.Г. Аксенова
Решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2023 года.