Дело № 2-400/2026 (2-6847/2025)
УИД 50RS0029-01-2025-008161-36
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2026 г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кокорева Ю.А.
при секретаре с/з Герасимовой Н.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, в лице ЖКС № 4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по Московскому военному округу) к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, пени,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по Московскому военному округу) к ФИО1 ФИО14 ФИО1 ФИО15., ФИО1 ФИО16 ФИО1 ФИО17 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения.
В обоснование иска указывает, основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Истец в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов - теплоснабжение, водоотведение холодное и горячее водоснабжение через присоединенную сеть для потребления в быту ответчиками. Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> связи с чем обязаны были своевременно и полностью оплачивать полученные жилищно-коммунальные услуги. Ответчик ФИО1 ФИО18 (л/с №) является ответственным нанимателем жилого помещения. Также по указанному адресу проживает ФИО1 ФИО19 ФИО1 ФИО20 ФИО1 ФИО21 Проживая по указанному адресу и пользуясь предоставленными коммунальными услугами ответчики в течение длительного периода времени свои обязанности по оплате не исполняют. В связи с недобросовестным выполнением своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиками образовалась задолженность в размере 283 915 руб. 34 коп. за период с декабря 2019 г. по май 2024 г. и декабрь 2024 г. по сентябрь 2025 г., а также начислены пени в размере 103 816 руб. 23 коп. Требования о погашении задолженности не удовлетворены ответчиками, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия истца.
Ответчики извещались судом надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Судом определено о рассмотрении дела в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования исковые подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Исходя из положений ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2 и 3 ст. 69, ст. 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Исходя из п. 2 ст. 401 ГК РФ, бремя доказывания отсутствия вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства возложено на лицо, нарушившее обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.
Пунктом 40 Правил предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Согласно п. 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N к настоящим Правилам.
При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения к настоящим Правилам. В случае, если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России создано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 г. № 155. Основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.
Из представленных суду документов усматривается, что в спорный период истец являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов - теплоснабжение, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение через присоединенную сеть для потребления в быту по адресу: <адрес>.
Начисление оплаты за предоставленные услуги производилось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно нормативов и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, установленные приказом министерства конкурентной политики и министерства тарифного регулирования Калужской области. Начисление оплаты за холодное и горячее водоснабжение производилось согласно нормативов потребления либо исходя из показаний индивидуальных приборов учета ресурса. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: № не оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, квартира № № не оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии. Согласно Правил N 354 расчет размера оплаты на предоставленную жилищно-коммунальную услугу "отопление" производился исходя из площади занимаемого ответчиками помещения, и не зависел от количества зарегистрированных в нем граждан.
Доказательств не предоставления истцом жилищно-коммунальных услуг за указанный период времени ответчиками не представлено, не предоставление сведений и документов об оплате данных услуг ответчиками как нанимателями квартиры подтверждают обстоятельства не оплаты данных услуг истцу. Период расчета и тарифы, примененные истцом, подтверждаются документально. Начисления истца ответчикам за оплату жилищно-коммунальных услуг произведены законно и обоснованно.
Ответчики не исполняли должным образом возложенные на них законом обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в отношении принадлежащего им на праве социального найма жилого помещения, что привело к образованию задолженности.
Согласно выписке из лицевого счета № о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. у нанимателей <адрес> по адресу: <адрес> образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 283 915 руб. 34 коп.
За невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги истец с учетом требований постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 года N 424 начислил ответчикам пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 103 816 руб. 23 коп.
Ответчиком в установленном порядке расчет не оспорен, возражений по иску не представлено. Учитывая установленную законом обязанность оплатить полученные коммунальные услуги, суд считает возможным взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени, взыскивает с ответчика в пользу истца имеющуюся задолженность.
Исходя из положений ст. 103 ГПК РФ, с ответчика суд взыскивает в доход государства государственную пошлину в сумме 12 193 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требование ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, в лице ЖКС № 4 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по Московскому военному округу) к ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО23 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, пени, - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО27 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ФИО35 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО36 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ФИО37 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (ИНН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 105 323 руб. 08 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 12 484 руб. 02 коп., а всего 117 807 руб. 10 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО28 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ФИО39 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ФИО40 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО38 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (ИНН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 78 372 руб. 22 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 41 853 руб. 44 коп., а всего 120 225 руб. 66 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО29 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ФИО41 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ФИО44 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ФИО30 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (ИНН <***>) задолженность за период с августа 2023 года по май 2024 года в размере 47 560 руб. 17 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО31 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ФИО42 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ФИО43 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ФИО32 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (ИНН <***>) задолженность за период с декабря 2024 года по сентябрь 2025 года в размере 52 659 руб. 87 коп., пени за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 49 478 руб. 77 коп., а всего 102 138 руб. 64 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО33 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ФИО46 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ФИО47 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ФИО45 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) в доход бюджета Наро-Фоминского городского округа государственную пошлину в размере 12 193 руб.
Заочное решение может быть пересмотрено Наро-Фоминским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.А. Кокорев