ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года г. Самара

Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

при секретаре Багдасарян Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1605/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Самарский районный суд г. Самары с иском к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Самара», в котором требует определить порядок и размер в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты по 9,70 кв.м доле каждому собственнику; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату по предоставлению природного газа в квартире по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником 37/362 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и в его пользовании находится одна жилая комната, площадью 9,7 кв.м. ФИО2 также является собственником 37/362 доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение и в ее пользовании также находится одна жилая комната, площадью 9,7 кв.м. Иными собственниками данного жилого помещения являются: ФИО3 (доля в праве общей долевой собственности 29/362); ФИО4 (доля в праве общей долевой собственности 95/362); муниципальное образование г.о. Самара (доля в праве общей долевой собственности 82/181). Указанное жилое помещение является семикомнатной коммунальной квартирой, общей площадью 134,7 кв.м. Согласно платежному документу, выставляемому ежемесячно ООО «Газпром межрегионгаз Самара», истцу за предоставление природного газа начисляется оплата исходя из следующих данных: жилая площадь 19,40 кв.м, прописан 1 человек, проживает 1 человек. Данный лицевой счет являются общим со ФИО2, так как в совокупности общая площадь занимаемых ими жилых помещений составляет 19,40 кв.м. Иные собственники квартиры получают отдельные счета на оплату за предоставление природного газа. До настоящего времени истец оплачивает услуги по предоставлению природного газа по одному лицевому счету № со ФИО2, в связи с чем, часто возникают задолженности или переплаты. Между истцом и ФИО2, как участниками общей долевой собственности, соглашения об определения порядка оплаты за коммунальные услуги не достигнуто. В досудебном порядке сложившийся спор разрешить не представляется возможным, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, однако надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчица ФИО2 и представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явились, однако о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. С учетом изложенного, с согласия истца, выраженного письменно, судом в порядке ст. 233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из ч. 1 ст. 156 ЖК РФ следует, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило в силу ст. 249 ГК РФ носит императивный характер.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из п. 1 ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которым владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следует исходить из того, что доли в оплате должны соответствовать долям каждого из сособственников в праве собственности на жилое помещение.

Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: исковые требования ФИО1 к ФИО2, Муниципальному предприятию «Единый информационный расчетный центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить; определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соотношении 37/362 доли платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги, что соответствует жилому помещению площадью 9,7 кв.м, за одного человека ФИО1; определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соотношении 37/362 доли платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги, что соответствует жилому помещению площадью 9,7 кв.м, за одного человека ФИО2; поручить МП «ЕИРЦ» выставить отдельные счета-квитанции соразмерно установленного участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой площади 9,7 кв.м, по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Договор поставки природного газа для коммунально-бытовых нужд граждан № от ДД.ММ.ГГГГ заключен ООО «Газпром межрегионгаз Самара» с ФИО1

Для внесения платы за предоставленную ООО «Газпром межрегионгаз Самара» коммунальную услугу по газоснабжению по вышеуказанному адресу на имя ФИО1 открыт единый лицевой счет №.

Данный счет является общим, так как в совокупности жилая площадь принадлежащих ФИО1 и ФИО2 комнат составляет 19,4 кв.м.

Между собственниками ФИО1 и ФИО2 не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по газоснабжению, такой порядок должен быть определен судом, в связи с чем, размер долей по оплате заявленных платежей на спорную квартиру судом определяется соответственно доли каждого сособственника на жилое помещение.

Услуга по поставке газа ФИО1 и ФИО2 оказывается, в связи с чем, подлежит оплате каждым собственником.

До настоящего времени ФИО1 и ФИО2 осуществляют оплату коммунальной услуги по предоставлению газоснабжения совместно по одному и тому же счету, расчеты производят самостоятельно.

Учитывая решение Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание, что доли, причитающиеся истцу и ответчице ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру, равные (по 37/362 доли в праве у каждого), суд считает возможным установить следующий порядок и размер оплаты за коммунальную услугу по поставке газа по адресу: <адрес>: в соотношении 37/362 доли платы, что соответствует жилому помещению площадью 9,7 кв.м, за одного человека ФИО1; в соотношении 37/362 доли платы, что соответствует жилому помещению площадью 9,7 кв.м, за одного человека ФИО2, в связи с чем, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара» заключить отдельные договоры с ФИО1 и ФИО2 и выставлять им отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по поставке газа в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В случае фактического непотребления газа ответчица ФИО2 имеет возможность установить самостоятельный прибор учета или разрешить спор с другим собственником по его оплате.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер в оплате коммунальной услуги по поставке газа в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: ФИО1 в соотношении 37/362 доли платы, что соответствует жилому помещению площадью 9,7 кв.м, за одного человека ФИО1; ФИО2 в соотношении 37/362 доли платы, что соответствует жилому помещению площадью 9,7 кв.м, за одного человека ФИО2.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Самара» заключить отдельные договоры с ФИО1 и ФИО2 и выставлять им отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по поставке газа в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Самарского

районного суда А.М. Балова