№2-6373/22

36RS0004-01-2022-008090-33

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 14 ноября 2022 года

Ленинский районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Турбиной А.С., при секретаре Сухоруковой Г.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «УК «СМУ-69» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг и пени,

установил:

Истец ООО «УК «СМУ-69» обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 указав что ответчик является собственником <адрес> общей площадью 113,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> года, <адрес> В соответствии с протоколом о проведении общего собрания собственников помещений от 01.06.2018г., ООО «УК «СМУ-69» взяло на себя обязательства по организации оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, а так же организовать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, а у ответчика появилось обязательство оплачивать оказанные услуги в порядке, установленном ЖК РФ. У ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021г. по 30.09.2022г. в размере 113 229 руб. 14 коп. Сумма пени за период просрочки оплаты с 21.02.2021г. по 24.10.2022г. составила 18 227 руб. 72 коп.

30.03.2022г. мировым судьей судебного участка №1 в Ленинском судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ по делу №2-1022/2022 на взыскание с ответчика суммы задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, пеней, расходов по госпошлине.

04.05.2022г. мировым судьей судебного участка №1 в Ленинском судебном районе Воронежской области по результатам рассмотрения поступивших от ответчика возражений вынесено определение об отмене судебного приказа.

На основании изложенного просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021г. по 30.09.2022г. в размере 113 229 руб. 14 коп., пени за период просрочки оплаты с 21.02.2021г. по 24.10.2022г. в размере 18 227 руб. 72 коп. и расходы на оплату госпошлины в размере 3829 руб. (л.д.2,3).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования к ответчику поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременного и надлежащим образом (л.д.40,42). При обсуждении вопроса о возможности рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд исходит из положений Конституции Российской Федерации и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). Так в статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, а согласно ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц. В соответствии со ст.ст.6.1, 154 ГПК РФ истец имеет право на рассмотрение его дела судом в разумные сроки. Учитывая изложенное, и исходя из положений ст.ст.116,119 и 167 ГПК РФ, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), суд считает ответчика ФИО2 надлежаще извещенным по последнему известному месту его жительства.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, и разрешая требования истца по существу, руководствуясь ст.ст.56, 60, 67 ГПК РФ, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что собственником <адрес> общей площадью 113,2 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, с 06.12.2019г. является ФИО2 (л.д.15,16).

Управляющей компанией многоквартирного <адрес> года <адрес> является ООО «УК «СМУ-69» (л.д.17-24).

Из представленной истцом информации по лицевому счету по <адрес>, расположенной по адресу <адрес> следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась несвоевременно, и за период с 01.04.2021г. по 30.09.2022г. образовалась задолженность в размере 113 229 руб. 14 коп., что также следует из расчета (л.д.6,9-14).

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст.30 ЖК РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника определена в ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ в силу, которых плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги включающие в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст.157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах в совокупности суд принимает во внимание представленный истцом расчет основного долга за период с 01.04.2021г. по 30.09.2022г. в сумме 113 229 руб. 14 коп. и расчет пени за период просрочки оплаты с 21.02.2021г. по 24.10.2022г. в размере 18 227 руб. 72 коп. (л.д.6-8), поскольку он проверен судом, не оспорен ответчиком, и исходя из обстоятельств дела, учитывая соотношение суммы пени и основного долга, суд не находит оснований для уменьшения размера подлежащей взысканию с ответчика пени.

Таким образом, с учетом требованийст.ст.31, 153, ч.14 ст.155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021г. по 30.09.2022г. в размере 113 229 руб. 14 коп., пени за период просрочки оплаты с 21.02.2021г. по 24.10.2022г. в размере 18 227 руб. 72 коп.

Кроме этого, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в общем размере 3 829 руб. (л.д.4,5), которая в соответствии со ст.91 и ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были представлены суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235,237,244 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «УК «СМУ-69» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг и пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>) в пользу ООО «УК «СМУ-69» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021г. по 30.09.2022г. в размере 113 229 руб. 14 коп., пени за период просрочки оплаты с 21.02.2021г. по 24.10.2022г. в размере 18 227 руб. 72 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 829 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 14.11.2022г.

Судья А.С. Турбина